GÖTZENS: EINFAMILIENHAUS in HERRLICHER RUHELAGE

GÖTZENS : EINFAMILIENHAUS in HERRLICHER RUHELAGE

- AB MITTE JÄNNER 2020 VERFÜGBAR

- WOHNFLÄCHE ca. 140m²

- SÜDTERRASSE 30m²

- VOLL UNTERKELLERT 70m²

- DOPPELGARAGE + FREIPARKPLÄTZE

Zur Vermietung steht diese 2- geschossige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca.140m² und ca. 30m² Süd-Westterrasse in sehr ruhiger Lage ( Sackgasse ) von Götzens.

Das Wohnhaus wurde 2004 sehr umfangreich saniert und präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

EINTEILUNG:

UNTERGESCHOSS:

- Eingangsbereich/Garderobe
- möblierte Küche
- Wohn- Essbereich mit Zugang zur Südterrasse und Garten
- Badezimmer mit Eckdusche und WC
- Arbeitszimmer

OBERGESCHOSS:

- Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und Zugang zum Südbalkon
- 1 Kinderzimmer mit Zugang zum Südbalkon
- 1 Kinderzimmer 
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Zugang zum Dachraum

KELLERGESCHOSS:

- Technikraum / Heizraum
- 2 sehr geräumige Kellerräume

AUSSTATTUNG:

- Öl-Zentralheizung
- Warmwasser zentral
- Laminatböden in den Wohnräumen
- Sanitärbereiche gefliest
- Gartenpool

MONATSMIETE : € 1.950,-
BETRIEBSKOSTEN MONATLICH : zuzüglich
ABLÖSE für Küche, Gartenpool und diverse Einrichtungsgegenstände ist erforderlich
KAUTION : € 4.900,-
Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung

Das Wohnhaus ist ab Mitte Jänner 2020.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Sehr gerne stehe ich Ihnen jederzeit für weitere Informationen bei einer persönlichen Besichtigung zur Verfügung.

ANSPRECHPARTNER:
Thomas GOLLER
Immo,Company
thomas.goller@immo-company.at
0664/5332880