Sonnendurchflutete Wohnung mit Balkon

3400 Klosterneuburg | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Parkettboden Barrierefrei Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 102 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.249,99
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.136,35
  • Miete (Netto) € 1.045,45
  • Betriebskosten (Netto) € 90,90
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.136,35
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.249,99
  • Umsatzsteuer € 113,64

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab August 2019
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

In schöner Lage von Klosterneuburg gelangt diese gepflegte Wohnung zur Vermietung. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus einer Sackgasse, bestehend aus 4 Wohneinheiten, in absoluter Ruhelage und besticht durch einen unverbaubarem Weitblick, der sich vom Stift Klosterneuburg bis in die Stadt Wien erstreckt.

Das Appartment hat eine Wohnfläche von 102 m2 und einer knapp 7 m2 großen Balkonfläche. Sie gliedert sich wie folgt auf:

Ebenerdiger Strasseneingang zur Wohnung

Vorraum mit großer Garderobe
3 Schlafzimmer
großes Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich
schöne Landhausküche mit Ausgang auf den Balkon
Badezimmer mit Wanne und Waschbecken 
Gäste WC

Ein Fahrradraum und ein Waschmaschinenraum zur Benutzung sind vorhanden.
Autabstellplätze sind vor dem Haus

Ein monatliche Akontozahlung für Strom und Gas von € 150,-- ist zu entrichten, die jährlich abgerechnet wird.

Die Wohnung ist ab Sommer 2019 verfügbar und wird auf 5 Jahre befristet vermietet.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.500m
Geldautomat <10.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
U-Bahn <9.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Josef-Trat-Gasse 3, 3400 Klosterneuburg


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  • Wohnfläche 102 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.249,99

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