Exklusive Bürofläche in Bestlage

1010 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Küche Parkettboden Lift Neubau Kabel/Sat-TV Klimatisiert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Bürofläche 744,00 m²
  • Nutzfläche 744,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 19.600,00
  • Kaution € 59.000,00
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 99,77 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1900

Beschreibung

Repräsentatives Büro mit hervorragender Infrastruktur in der City

Diese exklusive Bürofläche befindet sich im 6. Stock eines sehr repräsentativen Bürogebäudes und besticht durch ihren repräsentativen Charakter und der hervorragenden Lage mitten im Stadtzentrum. Die mieterspezifischen Anforderungen betreffend der zukünftigen Raumgestaltung können noch abgestimmt werden.

Die Einheit ist sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und Fliesen, eine Gegensprechanlage ist ebenfalls vorhanden. Ein Garagenplatz im Haus kann angemietet werden. Serverraum, möblierte Teeküche, 2 WC-Gruppen sind vorhanden. Mietdauer nach Vereinbarung.

Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U4, Bus 1A) sind durch die Innenstadtlage gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen.

Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung.

Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 16333,33zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 3266,67
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Gesamtbetrag 19600
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Heizwärmebedarf:99.77 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Objekt Nr. 2703/2090 | Objekt melden
  • Bürofläche 744 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 19.600,00

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Herr Martin Wicho

Tel.:+43...

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Tel.: +43 660 160 60 00
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