** NEU ** HAUS IM HOF - SANIERUNGSBEDÜRFTIG für Büro, Praxis, Hobby, Wohnen, Arbeiterquartier

1100 Wien | Wohnhaus, Kauf, Mehrfamilienhaus

Ausstattung

Erdgeschoß Altbau Barrierefrei

Fläche im Detail

  • Grundfläche 100 m²
  • Wohnfläche 61,5 m²
  • Nutzfläche 61,5 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 130.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Zustand

  • Baujahr 1920

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach sanierung

Beschreibung

Dieses ruhige Hofgebäude ist um ca. 70.000 € Sanierungskosten wieder ein Schmuckstück und geeignet für alles, wie z.B. Wohnen, Praxis, Lager, Büro, Partyraum, usw.

Über Hofeinfahrt erreichbar.

KAUFPREIS: € 149.000,-

Für weitere Informationen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Heinz Tiefenbacher unter der Telefonnummer +43 664 1560058 sowie per Mail office@alon-immobilien.at gerne zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name/Adresse/Telefonnummer) beantworten dürfen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <2.250m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.250m
Supermarkt <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <750m
Post <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Gellertplatznähe, Ruhelage

Die Lage ist ausgezeichnet - mitten im 10.Bezirk, mit bester Infrastruktur, in unmittelbarer Nähe zum Reumannplatz.

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Tuchlauben 8 / 5. Stock, 1010 Wien


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Objekt Nr. 258 | Objekt melden
  • Wohnfläche 62 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 130.000

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Tel.: +43 664 455 3117
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