Top-Zustand! Lagerhalle/Schauraum/Geschäftslokal und Büro -barrierefrei

2340 Mödling | Betriebsobjekt, Miete, Lager

Ausstattung

Halle/Lager Heizungsart: Ofen Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Lagerfläche 187 m²
  • Bürofläche 63 m²
  • Gesamtfläche 270 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.800,00
  • Miete (Netto) € 2.700,00
  • Betriebskosten (Netto) € 100,00
  • Kaution EUR k.A.
  • Maklergebühr 3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis

Energieausweis

D HWB: 150 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Dieses qualitativ hochwertige Betriebsobjekt liegt an der Grenze Mödling-Richtung Maria Enzersdorf und unterteilt sich in Büro- und Hallenflächen. LKW-Zufahrt in das Objekt zur Entladung ist möglich (Industrieboden und großes faltbares Tor).

Aufteilung:
1 Großer Raum (ca. 187m²) nutzbar als Lagerraum, Ausstellungsraum,Verkaufsraum
1 Büro ca.27m²
Sozialräume (Küchenblock, WC-Anlagen, Duschraum) mit ca. 20m²
Vorteil: alles auf Straßenniveau-Ebene.

Über einen Stiegenaufgang erreicht man das Obergeschoß, wo ein ca. 36m² großer Raum als Besprechungsraum, Büro oder kleines Lager genutzt werden kann.

Insgesamt steht eine Gesamtnutzfläche von ca. 270m² zur Verfügung.

Geheizt wird mittels einer Gas-Brennwertherme.

Die monatliche Miete beträgt € 2.800.- Miete inkl. BK ohne MWST
Kaution € 10.080,- (3BMM)
Provision 3BMM+UST
Das Betriebsobjekt wird befristet auf 5 Jahre vermietet (mit Verlängerungsoption) und kann ab sofort gemietet werden!

Für weitere Informationen und Besichtigungswünsche steht Ihnen unser Herr Schuster unter 0676 3791738 zur Verfügung

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Objekt Nr. o2100134670 | Objekt melden
  • Gesamtfläche 270 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 2.800,00

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Herr Helmut Schuster

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