# WOHNEN in Nußdorf! 4 Zimmer Maisonettewohnung mit 17 m² Terrasse

1190 Wien | Wohnung, Miete, Dachgeschoß

Ausstattung

Küche Parkettboden Keller Badewanne Dusche Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 105,00 m²
  • Kellerfläche 8,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.460,00
  • Kaution € 4.500,00
  • Maklergebühr 2 BMM +20% Ust

Energieausweis

C

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 1.11.2019
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Diese, helle und gut ausgestattete 4 Zimmer Maisonettewohnung mit ca. 105 m² zzgl. einer südseitigen ca. 17 m² großen Terrasse befindet sich in absoluter Ruhelage in Mitten des malerischen Wiener Vororts „Nußdorf“.

Die Wohnung hat eine sehr gute Aufteilung und hat ein mediterranes Flair.

Im UG befinden sich der Wohnbereich: großzügigen Wohnraum inkl. Kachelofen mit Ausgang auf die Terrasse, eine offene gut ausgestatteten Einbauküche (neuer Herd & Backrohr, Geschirrspüler, Spüle, Kühlschrank inkl. Gefrierfach, extra Gefrierschrank, Waschmaschine), ein kleiner Abstellraum und ein Gäste WC.

Über eine bequeme Treppe gelangt man in das OG: von der Galerie aus sind alle Räume getrennt zu begehen. Die 3 Zimmer können sowohl als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Eines der Zimmer hat im Anschluss einen zusätzlichen Stauraum (Schrankraum), ein großzügiges Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC runden das Angebot dieser schönen und sehr ruhigen Wohnung perfekt ab.

Weiters ist die Nutzung eines ca. 8 m² großes Kellerabteil im Mietpreis inkludiert. Optional steht eine Garagenplatz zur Verfügung.

Für alle die das Besondere suchen ist diese gepflegte, ruhige und helle Maisonettewohnung das perfekte neue Zuhause!

Kaution 4.500,00

Provision: 2 BMM +20% Ust

Befristung auf 60 Monate mit Möglichkeit auf Verlängerung!

Energieausweis C

Kein Doppelmakler & kein Naheverhältnis

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.
Sollten Sie eine Anfrage über dieses Portal absenden, bestätigen Sie uns automatisch, dass wir für Sie tätig werden sollen. Sie haben die notwendigen Formulare als Anhang (Dokument 1 und 2 pdf.) zur Ansicht. Möchten Sie kein sofortiges Tätigwerden, so vermerken Sie dies ausdrücklich bei Ihrer Anfrage zum Objekt. Dann werden wir die 14-tägige Frist abwarten und Ihnen im Anschluss die Anfrage beantworten. Sie erhalten dann das Exposé bzw. wenn gewünscht einen Vorschlag für einen Besichtigungstermin.
Sollte die Immobilie nach dieser Frist nicht mehr verfügbar sein entschuldigen wir uns im Vorfeld bei Ihnen.
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Objekt Nr. m10407162 | Objekt melden
  • Wohnfläche 105 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.460,00

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Susanne Mark

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