Charmantes Wohnhaus in allerbester Villenlage

9220 Velden | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Fläche im Detail

  • Grundfläche 730,00 m²
  • Wohnfläche 130,00 m²

Kosten im Detail

  • Maklergebühr 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt (inkl. MwSt)

Beschreibung

VERKAUFT:
Velden/Wörthersee
Charmantes Wohnhaus in allerbester Villenlage

Lage:
Dieses charmante aber sanierungsbedürftige Wohnhaus wurde im Jahr 1956 erbaut und befindet sich in allerbester Villenlage von Velden am Wörthersee. Das Zentrum mit sämtlicher Infrastruktur sowie dem Casino erreichen Sie über einen schönen Waldweg bereits in drei Gehminuten. Trotz der Lage inmitten des Zentrums befindet sich das Haus in absoluter Ruhelage. Das Gebäude bietet eine gute Grundlage für eine Sanierung und hat viel Potential.

Besonderheiten:
* beste Lage mitten im Zentrum von Velden
* sämtliche Infrastruktur fußläufig erreichbar
* sonnige und ruhige Lage

Raumaufteilung:
EG: Flur, Wohn- und Essraum, separate Küche, Bad, WC, Zimmer, Terrasse
OG: Flur, fünf Zimmer, Bad, WC, Balkon
UG: Kellerräume, Heizungstechnik, Flur

Baujahr - Bauweise:
ca. 1956
Massivbauweise

Sonstiges:
Öl-Heizung mit Erdtank über Radiatoren
Einfriedung
Einzelgarage

Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 177 kWh/m²a
gemäß Energieausweis vom 31.07.2019
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 2,48

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstücksgröße: ca. 730 m²

Kaufpreis: auf Anfrage

Kontakt: Günther Seidl +43 664/14 11 580

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Objekt Nr. ka153 | Objekt melden
  • Wohnfläche 130 m²
  • Zimmer k.A.
  • PreisAuf Anfrage

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Herr Günther Seidl

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