Unbefristete 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum - 8010 Graz zur Miete

8010 Graz | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Parkettboden Lift Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 124,77 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 895,00
  • Miete (Netto) € 599,35
  • Betriebskosten (Netto) € 214,29
  • Miete pro Quadratmeter € 4,80
  • Monatliche Kosten (Netto) € 813,64
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 895,00
  • Umsatzsteuer € 81,36
  • Kaution 3 Brutto-Monatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 1 952,40 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

E HWB: 151,00 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1898

Beschreibung

Erdgeschoßwohnung im Zentrum mit Top-Verkehrsanbindung

In einem sehr gepflegten Haus in der Grazbachgasse befindet sich diese Erdgeschoßwohnung mit folgender Aufteilung:
Vorraum, WC, sehr große Wohnküche mit Küchenblock, Schrankraum mit Waschmaschinenanschluss, Duschbad, 2 Schlafzimmer

Diese Wohnung lässt in punkto Ausstattung keine Wünsche offen. In den Nassräumen, sowie im Abstellraum wurde hochwertiger Fliesenboden verlegt, im Vorraum, dem Wohn-Ess-Bereich und in den Schlafzimmern Parkettboden. Die Küche ist funktionell ausgestattet.

Die monatliche Gesamtmiete beträgt dzt. € 995,16 - inkludiert sind Betriebskosten, Akonto-Kosten für Heizung und Warmwasser und die Umsatzsteuer.

Im Innenhof des Gebäudes befindet sich ein Fahrradabstellplatz. Bei Bedarf können Autoabstellplätze im Innenhof oder ein Garagenplätze angemietet werden.

Die Lage der Wohnung ist erstklassig. In unmittelbarer Nähe finden sich ausreichend Einkaufsmöglichkeiten.
Zentrale Orte, wie der Dietrichsteinplatz oder Jakominiplatz sind in zwei Gehminuten erreichbar. Da die wichtigsten Bus- und Straßenbahnlinien über den Jakominiplatz fahren, ist die öffentliche Verkehrsanbindung sehr gut.

Rasche Anbindung an die Autobahn durch die angrenzende Münzgrabenstraße.

Energieausweis (15.10.2012): HWB 151,0 kWh/m²a

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Objekt Nr. 109/14364 | Objekt melden
  • Wohnfläche 125 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 895,00

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Frau Claudia Hagspiel

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