Wiener Wald Landhaus - TOP PREIS - mit eigenem Waldstück

3073 Stössing | Wohnhaus, Kauf, Sonstige Häuser

Ausstattung

Terrasse Garten Garage Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 3761,00 m²
  • Wohnfläche 140,00 m²
  • Nutzfläche 170,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 174.000
  • Betriebskosten (Netto) € 77,00
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 64,2 kWh/m².a
B fGEE: 0,9

Zustand

  • Baujahr ca. 1970

Beschreibung

Dieses solide 1970 erbaute und 2007 teilrenovierte Haus befindet sich in absoluter Ruhelage in Stössing.
Dieses Anwesen beinhaltet ein Waldstück mit ca. 2047m².

Erdgeschoß:
Vorraum Wohnzimmer, 3 Zimmer, Küche mit Holzofen, Bad, WC, Abstellraum

Obergeschoß teilausgebaut:
3 Zimmer

Facts:
- Holzzentralheizung wurde 2007 erneuert.
- Fasade mit Thermoputz
- Dachgeschoß teilausgebaut,
- ca.55m² große Terasse mit zusätzlichem separaten 2.Eingang
- 2 große Garagen und Kellerraum.
- Wasser vom eigenen Brunnen

Die Widmung des Grundstückes Gstnr. 8/9 mit dem Haus ist Grünland erhaltenswertes Gebäude. Ein Zubau und dementsprechende Aufstockung (bis 400m² Bruttogeschoßfläche) ist möglich.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Bianca Sigl unter der Telefonnummer +43660 5537137 oder per E-Mail unter sigl@4m-immo.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:64.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.9
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Mehr über 4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG

Objekt Nr. 2483/14781 | Objekt melden
  • Wohnfläche 140 m²
  • Zimmer 7
  • Kaufpreis€ 174.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Bianca Sigl
4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

10405913
1