PRIVAT: Zentrale, ruhige 4-Zimmer Altbauwohnung in Top-Lage

1020 Wien | Wohnung, Miete

Ausstattung

Altbau Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 131,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.750,00
  • Kaution € 5.250,00

Energieausweis

D HWB: 149,00 kWh/m².a

Zustand

  • Altbau

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

Wir (kein Makler!) vermieten provisionsfrei eine große 4-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler, aber absoluter Ruhelage des zweiten Bezirks. Sie befindet sich im 2. Liftstock des Innenhoftraktes (keines der Fenster schaut direkt auf die Straße) eines schönen klassischen Stilhauses aus der Jahrhundertwende.
Aufgrund der sehr guten und praktische Raumaufteilung (siehe Grundriss) mit 4 großen, zentral begehbaren Zimmern und 2 Badezimmern mit WCs eignet sich die Wohnung perfekt für Familien oder als WG.

Durch die besonders günstige Lage zwischen Praterstraße, Taborstraße, Donaukanal, Augarten und Prater bleiben in Bezug auf Infrastruktur, Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten keine Wünsche offen. Ob öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Ärzte, Schulen oder Grünflächen – alles ist in unmittelbarer Nähe fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Hier ist es ideal zum Spazieren, Laufen, Radfahren, Einkaufen, Essen gehen und Entspannen!


Raumaufteilung

  • Vorzimmer/Gang

  • voll ausgestattete Wohnküche mit Essplatzmöglichkeit

  • 4 große, zentral begehbare Zimmer (alle mit Blick in einen Innenhof)

  • großes Badezimmer mit Badewanne und WC

  • zweites Badezimmer mit Dusche und WC

  • großer Abstellraum

  • kleiner Abstellraum gleich bei der Küche


Ausstattung

Parkettboden, Einbauküche (inkl. Herd, Mikrowelle, Geschirrspüler, Abwasch, Kühl- und Gefrierschrank), Gas-Etagenheizung, Lift, Kellerabteil

Lage

TOP LAGE - zentral und trotzdem sehr ruhig!
in 5 min. am Schwedenplatz, Donaukanal, Karmelitermarkt oder im Prater und Augarten

TOP ANBINDUNG - öffentliche Verkehrsmittel
U1 Nestroyplatz, U2 Taborstraße, Straßenbahnlinie 2, Buslinie 5A

TOP INFRASTRUKTUR - alles da!
beste Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten (Praterstraße, Taborstraße, Karmelitermarkt), Ärzte, Schulen, Kindergärten, Grünflächen (Augarten, Donaukanal, Prater), Restaurants, Bars, etc.


BITTE KEINE MAKLER!

Objekt Nr. p10404608 | Objekt melden
  • Wohnfläche 131 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.750,00

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Markus

Tel.:066...

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Tel.:06644629002
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10404608
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