großzügige Maisonette-Wohnung mit Eigengarten

1190 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erdgeschoß Küche Terrasse Lift Keller Neubau Garten Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 136,4 m²
  • Kellerfläche 1,9 m²
  • Gartenfläche 53 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.845,49
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.677,72
  • Miete (Netto) € 1.364,00
  • Betriebskosten (Netto) € 313,72
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.677,72
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.845,49
  • Umsatzsteuer € 167,77
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 48,66 kWh/m².a
B fGEE: 1,33

Zustand

  • Baujahr 1996

Beschreibung

Großzügige Maisonette-Wohnung mit Eigengarten unbefristet zu vermieten.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

EG: Vorraum mit Garderobe/Abstellraum, Gästezimmer, neue Küche mit allen Geräten (weiße Hochglanz-Fronten), Essbereich, Wohnzimmer mit Wintergarten, Zugang auf die Terrasse sowie in den Eigengarten, Gäste-Bad mit Dusche und WC.

1. OG: kleine Galerie, zwei Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit Wanne und WC.

Die Wohnräume sind alle mit Parkettboden ausgestattet, in den Nassräumen sind Fliesen verlegt.

Über den Eigengarten ist der allgemeine Gartenbereich begehbar, hier befindet sich ein großer Spielbereich, schöne Bäume spenden Schatten.

Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 37, U-Bahn Station Nußdorfer Straße in wenigen Minuten erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe wie Apotheken, Lebensmittelhandel, Einzelhandel (Döblinger Hauptstraße).

Alle Angaben sind unverbindlich & freibleibend.

Es wird ausdrücklich auf ein Naheverhältnis mit dem Eigentümer hingewiesen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <150m
Krankenhaus <650m
Klinik <450m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <175m
Universität <350m
Höhere Schule <1.300m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <1.925m

Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <100m
Post <1.150m
Polizei <725m

Verkehr
Bus <300m
Straßenbahn <150m
U-Bahn <525m
Bahnhof <525m
Autobahnanschluss <800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mehr über Dr. K. u. S. Grigkar Immobilienverwaltungsgesellschaft m.b.H.

Objekt Nr. 10902 | Objekt melden
  • Wohnfläche 136 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.845,49

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Daniela Breit

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 1370 22 00
Dr. K. u. S. Grigkar Immobilienverwaltungsgesellschaft m.b.H.
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

10403834
1