Logistikimmobilie in Guntramsdorf

2353 Guntramsdorf | Betriebsobjekt, Miete

Ausstattung

Neubau

Fläche im Detail

  • Grundfläche 35000,00 m²
  • Nutzfläche 14000,00 m²

Energieausweis

D HWB: 119,00 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1977 | Zubau 1983

Beschreibung

VERFÜGBARE FLÄCHEN (PREISE / m² / MONAT)
Büro A - EG 265 m² € 8.00
Büro B - OG 533 m² € 8.00
Galerielager E 1.483 m² € 2.00
Galerielager F 1.012 m² € 2.00
Lager A 1.709 m² € 5.00
Lager B 6.071 m² € 5.00
Lager C 995 m² € 5.00
Lager D 2.980 m² € 5.00
Miete / m²: € 2,00 bis € 8,00
Betriebskosten / m²: € 0,81

BESCHREIBUNG

Die gegenständliche Betriebsliegenschaft samt Gleisanschluss befindet sich südlich des Industriezentrums NÖ-Süd, erreichbar über die Autobahn A2 und die Bundesstraße B17.
Die flexibel anmietbaren Flächen sollen ab Jänner 2020 einer nachhaltigen Vermietung zugeführt werden.

GRUNDDATEN
Grundstück: 35.000m²
davon ca. 10.000m² Expansionsfläche
Lager: 14.041m² (inkl. Galerieflächen)
Büro: 965m²
Baujahre: 1977 bzw. 1983 (Zubau)
AUSSTATTUNG LAGER
Gasheizung (Luftheizgeräte)
7,50m Hallenhöhe (Stapelhöhe 6,3m)
2 to/m² Bodentraglast
2 Einfahrtstore
Anpassrampen: 13 Rolltorplätze & 9 Plätze (überdachte Anlieferung)
Manipulationsfläche
Brandmeldeanlage & Alarmanlage
Staplerladeraum: 18 Ladeplätze
Gefahrengutlager
Stellplätze sind ausreichend vorhanden
Natürliche Belichtung Glaslichtbänder, Dachlichtkuppeln;
Sanitäreinrichtungen
Einfriedung durch Drahtgitterzaun
AUSSTATTUNG BÜRO 
Heizung/Kühlung: Gas (Fan Coils)
Sonnenschutz
Beleuchtung
EDV u. Telefon
Bodenbelag
Teeküche
Sanitäreinrichtungen

PARKPLÄTZE
ausreichend Stellplätze für LKW und PKWVERKEHRSANBINDUNG
Öffentlich:
Bus: 363
Schnellbahn: S1, S2, S3

Individuell:
B17/Triester Straße
A2 Abfahrt Wiener Neudorf

INFRASTRUKTUR
Möglichkeiten der Nahversorgung sind in der Umgebung vorhanden

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.industrialGo.at und unter +43 1 533 40 80.



Objekt Nr. 343/01733 | Objekt melden
  • Nutzfläche 14.000 m²
  • Zimmer k.A.
  • PreisAuf Anfrage

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