ELEGANTE WOHNUNG mit LOGGIA in BESTLAGE - PROVISIONSFREI

2230 Gänserndorf | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Küche Parkettboden Provisionsfrei Keller Neubau Kabel/Sat-TV Garage Loggia WG-tauglich Barrierefrei Dusche KEIN Erdgeschoss Heizungsart: Fernwärme Befeuerungsart: Blockheizkraftwerk

Fläche im Detail

  • Grundfläche 81,0 m²
  • Wohnfläche 90,0 m²
  • Kellerfläche 3,2 m²
  • Nutzfläche 90,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 879,00
  • Miete pro Quadratmeter € 9,77
  • Miete (Netto) € 640,57
  • Sonstige Kosten (Netto) € 33,09
  • Heizkosten (Netto) € 81,38
  • Ablöse k.A.
  • Betriebskosten (Netto) € 238,43
  • Parkplatz k.A.
  • Garage k.A.
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 114,47
  • Umsatzsteuer k.A.
  • Kaution € 2.637,00

Energieausweis

D HWB: 141,0 kWh/m².a

Zustand

  • Neubau

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab November
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Wohnungsbeschreibung:

TOP Sanierte Loggia-Wohnung in Gänserndorf Stadt zu vemieten. Diese 81m² große Wohnung im 1. Stock befindet sich in einer sehr netten terrassenförmigen Wohnhausanlage in Gänserndorf Stadt. Der kompelette Gebäudekomplex wurde erst vor einigen Jahren außen generalsaniert. Da diese Objekt mit Loggia südseitig ausgerichtet ist, finden Sie eine sehr helle Wohnung vor. Geheizt wird mit Fernwärme in Form einer Hauszentralheizung mit Radiatoren. Zentral begehbarer Vorraum, Abstellraum, WC, Badezimmer, Schlafzimmer, Arbeits- bzw. Kinderzimmer, Wohnzimmer mit integrierter Küche, Loggia kann von Schlafzimmer und Wohnzimmer betreten werden. Tiefgaragenplatz und Kellerabteil mit ca. 3,2m² sind inkludiert.

Diese Wohung wurde generalsaniert und hierfür wurden nur hochwertige Materialen verwendet: hochwertige Einbauküche mit entsprechenden Elektrogeräten, Bad mit Doppeldusche, neuen Elektroinstallationen, Eiche Parkettbäden, Fliesen, Innentüren weiß, Schiebetüre zur Küche, Eingangstüre mit Sicherheitsschloss, Fenster sowie Balkontüren mit Rollläden und Insektenschutz ausgestattet, neue Außenmarkise

Lage:

Da sich die Wohnung in Zentrumsnähe befindet, brauchen Sie für die alltäglichen Dinge kein Auto. Trotzdem befindet sich die Wohnung in einer sehr ruhigen Lage. Die Schnellbahn Richtung Wien ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ein kleiner neuer Supermarkt wird in der Nähe in kürze eröffnet. Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Lokale und öffentliche Einrichtungen sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.

Hundehaltung ist nicht gestattet.

Absolutes Rauchverbot in Wohnung

Anfragen nur via E-Mail mit Angabe von vollständigen Namen sowie Telefonnummer. Ich werde sie danach kontaktieren.

Objekt Nr. p10402525 | Objekt melden
  • Wohnfläche 90 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 879,00

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