360 TOUR - STILBÜRO in der BÖRSE

1010 Wien | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Küche Lift Garage Büro Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Bürofläche 245,55 m²
  • Nutzfläche 245,55 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 6.249,73
  • Betriebskosten (Netto) € 680,66
  • Kaution € 40.000,00
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Pläne

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Repräsentatives BÜRO am SCHOTTENRING

Die im Erdgeschoß eines neu renovierten und durch einen Zubau erweiterten Palais-Gebäudes gelegene Büroeinheit bietet folgende

Raumaufteilung:
zentraler Flur, 7 Büroräume in einer Flucht (einer mit Teeküche), alle vom Stiegenhaus auch direkt zugänglich,
eine allgemeine WC-Anlage ist über das Stiegenhaus erreichbar.

Ausstattung:
- Parkettboden
- Hauszentralheizung (Fernwärme)

Für die Beheizung werden dzt. monatlich Euro 1,83/ m² netto zusätzlich vorgeschrieben.

Garagenplätze können im Haus um € 208,-/ Platz zzgl. 20% USt., während der Wintermonate (November-März) mit Aufschlag von 30%, inklusive 4 Autowäschen angemietet werden.

Mietdauer: 10 Jahre befristet
Kündigungsverzicht - Mieter: 3 Jahre
Es werden 6 Bruttomonatsmieten als Kautionsbetrag verlangt (Bankgarantie möglich).

360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV4PD

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4640,89zzgl 20% USt.
Betriebskosten 567,22zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1041,62
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Gesamtbetrag 6249,73

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Objekt Nr. 5/17140 | Objekt melden
  • Bürofläche 246 m²
  • Zimmer 7
  • Miete€ 6.249,73

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Herr Mag. Robin Kalandra

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