HOFSEITIGE GARCONNIERE NÄHE NASCHMARKT IN RUHELAGE

1060 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Lift Neubau Kabel/Sat-TV Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 31,35 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 550,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 457,54
  • Miete (Netto) € 407,79
  • Betriebskosten (Netto) € 49,75
  • Heizkosten (Netto) € 40,72
  • Monatliche Kosten (Netto) € 498,26
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 550,00
  • Umsatzsteuer € 51,74
  • Kaution 2.000,00 € k.A.
  • Maklergebühr 1.195,82 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 86,86 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1970

Verfügbarkeit

  • Befristung 4 Jahr(e)

Beschreibung

Helle & hofseitige 31,35m² Garconniere

( Vorzimmer, Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, WC  )

Vom Vorzimmer gelangt man in das 18,65m² große Wohn-/Schlafzimmer. Die separate Küche mit Fenster verfügt über einen Kühlschrank mit Gefrierfach, Ceranfeld mit 2 Platten und einen kleinen Bartisch mit Hocker ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einem Waschbecken, kleinem elektrischem Heizstrahler und Spiegelschrank versehen. Das WC ist separat.

Infrastruktur: Es besteht ein sehr gute öffentliche Anbindung an die U4 ( Pilgramgasse & Kettenbrückengasse ) und die U3 ( Zieglerstraße & Neubaugasse- Ausgang Stiftgasse ) sowie in die Stadt mit den Bussen 57A & 13A und mit dem 14A Richtung Reumannplatz - die Nightline N71 ist ebenfalls nahe gelegen. In unmittelbarer Umgebung befindet sich der Naschmarkt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen. In wenigen Gehminuten ist die Mariahilfer Straße mit bester Nahversorgung und zahlreichen Geschäften sowie eine große Auswahl an Lokalen. Das Restaurant Kaiserwalzer ist nur wenige Meter entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch der Naschmarkt und das Haus des Meeres. Eine aktuelle Schul- und Kindergartenaufstellung liegt uns auf und kann Ihnen gerne übermittelt werden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung: HWB 86,86

  • Fliesen & Laminat
  • Gegensprechanlage

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Objekt Nr. 2598 | Objekt melden
  • Wohnfläche 31 m²
  • Zimmer 1
  • Miete€ 503,30

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Frau Brigitte U. Stanzel

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