VIC Neubauwohnung mit Balkon

1220 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Lift Keller Neubau Kabel/Sat-TV Sauna Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 50,41 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.114,40
  • Betriebskosten (Netto) € 127,26
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

A HWB: 22,4 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 2012

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.12.2019

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen folgende Immobilie freibleibend anbieten zu dürfen:

60 m² große Neubauwohnung, mit Loggia, welche sich im vierten Liftstock, zwischen dem DC-Tower und der UNO City befindet. Perfekte Single/Pärchen- Wohnung mitten in einem internationalen Distrikt.

Modern ausgestattete Küche, Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss, sowie ein Kellerabteil stehen dem neuen Mieter zur Verfügung.

Aufteilung:

Vorraum mit WC
Wohnzimmer mit Kochecke und Ausgang auf die Loggia
Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Loggia
Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss

Concierge Service, hauseigener Fitnessraum und Wellnessbereich mit Sauna runden dieses Angebot optimal ab.

Öffentliche Verkehrsanbindung: U1 Kaisermühlen VIC

Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie eine Besucher-Tiefgarage sind in unmittelbarer Umgebung.

Für weitere Fragen und/oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter Fr. Engel. 0664/9690981 oder me@engelpartner.at zur Verfügung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 897,4zzgl 10% USt.
Betriebskosten 115,69zzgl 10% USt.
Heizkosten 35,23zzgl 20% USt.
Warmwasser 30,54zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 111,41
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Gesamtbetrag 1190,27
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Heizwärmebedarf:22.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

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Objekt Nr. 2731/557 | Objekt melden
  • Wohnfläche 50 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 1.114,40

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Frau Mirka Engel

Tel.:+43...

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Tel.:+43 664 9690981
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