PROVISIONSFREI!! RUSTLER: Flexible Büroflächen - EXKLUSIVE LAGE!

8020 Graz | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Lift Provisionsfrei Barrierefrei Büro Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 14,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 790,80
  • Gesamtbelastung (Netto) € 659,00
  • Miete (Netto) € 659,00
  • Miete pro Quadratmeter € 47,07
  • Monatliche Kosten (Netto) € 659,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 790,80
  • Umsatzsteuer € 131,80
  • Kaution 2 BMM k.A.
  • Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

C HWB: 78,60 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

PROVISIONSFREI - Ihr neuer Arbeitsplatz in TOP-Lage! Mit Tiefgarage im Haus!
Flexible Büroflächen ab 14 m2 bis 300 m2 verfügbar!

Diese Büroflächen sind bestens für die modernen Ansprüche der heutigen Geschäftswelt geeignet.
Sie wählen die Größe - bestimmen die Anzahl der Arbeitsplätze, genießen das Rundum-Service und nutzen zusätzlich die allgemeinen Besprechungs- und Seminarräume im Ausmaß von rund 300 m2.
Von der sechsten Etage des top renovierten Centers hat man einen grandiosen Ausblick auf die Grazer Altstadt und das Wahrzeichen der Stadt: den Schloßberg.

Ihre Vorteile:
Das Büro kann nach Ihren Wünschen eingerichtet werden und ist komplett serviciert!
Sie profitieren von einem repräsentativen Empfangsbereich mit professionellen Officekräften, welche für Sie vorab Ihre Gäste empfangen.
Die Büro- und Allgemeinflächen sind klimatisiert. Eine Teeküche sowie Sanitärräume stehen Ihnen ebenso wie das tägliche Reinigungspersonal zur Verfügung.

Modernste technische Ausstattung:
- Business Internet - 100 Mbit synchron
- Firewallgeschützt
- CAT7 Verkabelung bis zum Arbeitsplatz
- Business WLAN (Meraki Hotspots)
- Gekühlter Serverraum, Netzwerkkomponenten sind mittels USV geschützt
- Sicherer Kartenzutritt zum Stockwerk und versperrbare Bürotüren (Schlüssel)

Miete inkl. BK, Heizung, Strom, Klima, Möbel, Rezeption, Reinigung, IT und Servicierung, exkl. UST!

PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER!

Lage und Infrastruktur:
Das Bürogebäude befindet sich im Herzen von Graz, direkt an der Mur gelegen, nahe dem Stadtzentrum.
Den Hauptplatz, sowie den Verkehrsknotenpunkt Jakominiplatz erreicht man innerhalb weniger Minuten zu Fuß. Ebenfalls fußläufig erreichbar: der Franziskanerplatz und die Herrengasse.
Der große Stadtpark und der Städtische Augarten sind ebenfalls nur ein paar Minuten entfernt.
Rund um den Standort finden Sie darüberhinaus sehr gute Restaurants und Cafés.

Die nähere Umgebung des Centers ist Sitz vieler aufstrebender Unternehmen. Gerade der Nikolaiplatz hat sich in den letzten Jahren zu einem Hotspot für innovative Firmen entwickelt. Auch die Wirtschaftsabteilung des Landes und die steirische Förderungsgesellschaft haben sich hier angesiedelt.

Anbindung an das Verkehrsnetz:
Das Center ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto sehr gut erreichbar. Für ausreichend Parkmöglichkeiten ist durch die hauseigene Tiefgarage, die nahe City Garage Weitzer und die städtischen Parkplätze gesorgt.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche

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Objekt Nr. 141/32046 | Objekt melden
  • Nutzfläche 14 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 790,80

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Herr Florian Schwarzenberger

Tel.:+43...

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Tel.:+43 316 908900 702
Tel.: +43 676 834 34 702
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