"Gartenwohnung mit Sauna!"

2500 Baden | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erdgeschoß Keller Kabel/Sat-TV Garten Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 70,00 m²
  • Gartenfläche 200,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 750,00
  • Betriebskosten (Netto) € 40,00
  • Kaution € 2.250,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 145 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1900

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Dezember

Beschreibung

"Gartenwohnung mit Sauna!"

Im Ortsteil Leesdorf kommt eine außergewöhnliche Wohnung UNBEFRISTET zur Vermietung.

Sie liegt im EG, hat direkten Ausgang zum Gemeinschaftsgarten, einen großen Wintergarten, Sauna und Weinkeller.

Raumaufteilung:
Die Wohnung wird durch den Wintergarten betreten. Direkt anschließen befinden sich Badezimmer mit Sauna und extra WC.
Durch den Wintergarten gelangt man in die große Wohnküche sowie das Wohn- Schlafzimmer.
Wintergarten und Nassräume sind verfliest, Küche und Zimmer haben Parkettboden.

Lage: 
In kurzer Entfernung befindet sich eine Station der Badener Bahn sowie City Bus.
Schulen, Kindergärten sowie Nahversorger befinden sich in fußläufiger Entfernung. Das Stadtzentrum von
Baden ist ca. 1,8 km entfernt, der Bahnhof 1,2 km

Kaution € 2.250,-

Nettomiete: € 710,-
Betriebskosten: € 40,-
Bruttomiete inkl. BK: € 750,-

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 710
Betriebskosten 40
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 750
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Heizwärmebedarf:145.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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Objekt Nr. 1626/6221 | Objekt melden
  • Wohnfläche 70 m²
  • Zimmer 1
  • Miete€ 750,00

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Herr Peter Guttmann

Tel.:+43...

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