Herrschaftliches Wohnen im idyllischen Burgau - Miete

8280 Fürstenfeld | Wohnhaus, Miete, Einfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Küche Parkettboden Terrasse Altbau Garten Garage Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 800 m²
  • Wohnfläche 180 m²
  • Gartenfläche 800 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 990,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 845,45
  • Miete (Netto) € 618,18
  • Betriebskosten (Netto) € 227,27
  • Heizkosten (Netto) € 50,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 895,45
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 990,00
  • Umsatzsteuer € 94,55
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 119,2 kWh/m².a
fGEE: 2,23

Zustand

  • Baujahr 1916

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Das imposante Eingangstor eröffnet Ihnen ein besonderes Wohnambiente. Der große Garten - als Erholoase - lädt zum Garteln und zum Entspannen ein.

Das gediegene Stadthaus wurde ca. 1916 gebaut, sukzessive saniert und liebevoll gepflegt. 1996 erfolgte ein Zubau mit Stiegenhaus und Wintergarten.

Das Stadthaus beherbergt 4 Zimmer, Küche, 1 Bad und Wintergarten auf 2 Etagen. Auf Anfrage können weitere Räumlichkeiten (Zimmer, Badezimmer, ect.) dazu gemietet werden.

Auf der oberen Etage befindet sich eine sehr große Terrasse und ein Balkon in westlicher Ausrichtung, die zum Genießen der Nachmittagssonne einladen.

Die Wohnräume sind größtenteils mit edlem, gepflegtem Stabparkett ausgestattet. Die Deckenhöhe von ca. 3,40 m schafft eine helle, lichtdurchflutete und klassische Wohnatmosphäre die ihresgleichen sucht.

Haustiere erlaubt!

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich jederzeit kontaktieren.  

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, ein Geldinstitut, ein Kindergarten und eine Volkschule sind in unmittelbarer Nähe.
Die Ortsgemeinde Burgau ist sowohl für das Schlossbad (ein großer Badesee und dem Wasserschloss) als auch für seine sportliche, gesellschaftliche und kulturelle Vielfalt bekannt. Die alles im Zentrum der Thermen- und Golfregion.

Fürstenfeld liegt ca. 10 Autominuten entfernt. Hartberg, Güssing und Oberwart ca. 20-25 Minuten und die Autobahnauffahrt Bad Waltersdorf ca. 8 Minuten. Graz können Sie in 70 km und Wien in 145 km erreichen.

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Objekt Nr. 52502 | Objekt melden
  • Wohnfläche 180 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 930,00

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Herr Hannes Tertinek

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