UNBEFRISTETE 182 m2 BÜRO- ODER ORDINATIONSFLÄCHE NÄHE MARIAHILFER STRASSE

1060 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Parkettboden Lift Altbau Kabel/Sat-TV Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 182,16 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 2.450,56
  • Miete (Netto) € 2.120,00
  • Betriebskosten (Netto) € 330,56
  • Monatliche Kosten (Netto) € 2.450,56
  • Umsatzsteuer € 490,11
  • Kaution 9.000,00 € k.A.
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 186,01 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1902

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab binnen 1 Monats

Beschreibung

Unbefristete Altbaufläche in der Theobaldgasse bestehend aus:

  • Vorzimmer
  • Küche
  • 5 Zimmer 
  • 2 Kabinett
  • Badezimmer mit Wanne
  • 2 Toilette
  • Diele
  • Abstellraum

Sonstiges:

  • unbefristete Hauptmiete 
  • 1.Stock mit Lift
  • Gasetagenheizung
  • Parkettböden
  • das Objekt wird noch zur Gänze neu ausgemalt
  • Vermietungszweck: Büro oder Arztordination
  • Sollte ein Arzt die Räumlichkeiten anmieten, so verringert sich die Miete nicht um die Ust sondern ist im gleichwärtigen Betrag zu bezahlen

Monatliche Kosten: 2940,67

  • Hauptmietzins: € 2120,00
  • Betriebskosten inkl. Lift  € 330,56
  • Umsatzsteuer 10 %

Nebenkosten:

  • Kaution: €  9000.-
  • 3 Monatsmieten Provision
  • Finanzamt Gebühren

Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten. 

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 2634 | Objekt melden
  • Nutzfläche 182 m²
  • Zimmer 7
  • Miete€ 2.450,56

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