Sehr gut gelegenes Mehrfamilienhaus in Auerstal

2214 Auersthal | Wohnhaus, Kauf, Mehrfamilienhaus

Ausstattung

Möbliert Küche Terrasse Keller Neubau Kabel/Sat-TV Garten Garage Dusche Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 604 m²
  • Wohnfläche 356 m²
  • Kellerfläche 67 m²
  • Lagerfläche 70 m²
  • Gartenfläche 300 m²
  • Gesamtfläche 523 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 430.000
  • Maklergebühr 3 % zzgl. 20% MwSt.

Energieausweis

C HWB: 84 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2001

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Dieses sehr gut gelegene, sehr große Einfamilienhaus ist für 2 oder mehr Familien
geeignet. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 350 m² mit 10 Zimmer. Das Haus
im Erdgeschoß, wurde 2001 saniert und das Obergeschoß neu gebaut.

Das Haus wird mit einer Hauszentralheizung (feste Brennstoffe Kohle und Holz)
beheizt. Es ist aber auch ein Gasanschluss vorhanden.

Es befinden sich von Schule bis Arzt und Einkaufsmöglichkeiten alles in unmittelbarer
Umgebung direkt beim Haus.

Der Garten ist sehr gepflegt und es befinden sich dort sehr schön angelegte Obstbäume sowie Gemüsebeete.

Betriebskosten monatlich ca. 90,-- Euro
Stromkosten zur Zeit ca. monatlich 70,-- Euro
(vorher als 11 Personen im Haus gewohnt haben - Großfamilie
ca. 135,-- Euro im Monat Stromkosten)
Heizkosten ca. 67,-- Euro monatlich

Kaufpreis 430.000,-- Euro
(inkl. kompletter Möblierung)

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3 % Provision + 20 % UST
1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter
der Immo-Express - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.

weitere Informationen:
10 Zimmer - 350 m² Wohnfläche

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Hämmerlegasse 4, 1100 Wien


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Objekt Nr. o2100134313 | Objekt melden
  • Wohnfläche 356 m²
  • Zimmer 10
  • Kaufpreis€ 430.000

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