Herrliche Schipisten - danach der wärmende Kachelofen! DHH mit Zweitwohnsitz und Planaiblick

8970 Schladming | Wohnhaus, Kauf, Reihen-/Doppelhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse Garage

Fläche im Detail

  • Grundfläche 420,00 m²
  • Wohnfläche 193,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.050.000
  • Maklergebühr 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Energieausweis

HWB: 99,00 kWh/m².a

Beschreibung

Doppelhaushälfte in Schladming mit 193 m² Wohnfläche und 420 m² Grundstück am Sonnenhang mit Blick auf die Planai und zum Stadion.

Das Doppelhaus ist komplett hochwertig saniert und es besteht auch die Möglichkeit eines Zweitwohnsitzes.

Der Eingang befindet sich im Obergeschoss, hier betreten sie das Haus über einen großzügigen Eingangsbereich, welcher in ein sehr großes Schlafzimmer mit anschließenden Kabinett und angrenzenden Badezimmer mit Ausgang auf einen südseitigen Balkon führt. Ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite und ein Wohn-/ Esszimmer mit Küchenzeile und Ausgang auf den Balkon macht diese Ebene komplett. Dieser Raum könnte ebenso unkompliziert in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden. Die praktische Garage und 2 PKW-Freistellplätze befinden sich ebenso hier.

Über die Treppe gelangt man in die Wohnebene mit Koch-/Essbereich und Ausgang auf die Terrasse. Ein großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die südseitige Terrasse, wird eröffnet durch große Schiebeelemente. Vom Wohnzimmer gelangt man in ein weiteres Schlafzimmer, Gäste-WC, Badezimmer mit Dusche und Eckwanne, sowie den Wellnessbereich mit Sauna und Sonnenbank.

Die Liegenschaft wird beheizt mit Elektro-Konvektoren und Kachelofen und verfügt über eine hochwertige Ausstattung und Alarmanlage. Betriebskosten mit Strom und Gemeindeabgaben ca. EUR 360.- per Monat. HWB 99

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Lage:
Schladming wird umrahmt im Norden vom Dachstein und im Süden von den Niederen Tauern und grenzt im Westen an das Bundesland Salzburg. Neben hervorragenden Pisten auf der Planai im Winter, sowie dem legendären "Night-Race", punktet die Region auch im Sommer mit vielen sportlichen Möglichkeiten, egal ob gemütliche Touren oder große Gipfel - unzählige Wanderungen warten darauf entdeckt zu werden.

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Fürstenallee 1, 5020 Salzburg


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Objekt Nr. 4934 | Objekt melden
  • Wohnfläche 193 m²
  • Zimmer 6
  • Kaufpreis€ 1.050.000

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