Geschäftslokal in EKZ in 1210 Wien zu mieten

1210 Wien | Geschäftslokal, Miete

Ausstattung

Neubau Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 72,74 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.806,85
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.505,71
  • Miete (Netto) € 1.163,84
  • Betriebskosten (Netto) € 341,87
  • Miete pro Quadratmeter € 16,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.505,71
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.806,85
  • Umsatzsteuer € 301,14
  • Kaution 3 BMM k.A.
  • Maklergebühr 3 BMM

Energieausweis

C HWB: 65,00 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung
  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Geschäftslokal in EKZ in 1210 Wien zu Mieten

Lage:
Das Objekt liegt in dem bekannten Einkaufs- und Nahversorgerzentrum TRILLERPARK. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche namhafte Geschäfte.

Objektbeschreibung:
Die verfügbare Geschäftsfläche mit ca. 73 m² verfügt über einen Zugang von der Mall.

Nettomiete/m²/Monat € 16,00
Betriebskosten netto/m²/Monat: € 4,70

Folgende Mieter befinden sich aktuell im Zentrum:
• Interspar
• Kik
• Tedi
• Apotheke
• Friseur
• Triller Crossfit
• Trafik

Die Anmietung von Parkplätzen ist möglich. Kunden können in der großzügigen Garage 3 Stunden gratis parken.


Verkehrsanbindung:
Bus: 36A
Straßenbahn: 30, 31
Schnellbahn: S3

Individualverkehr:
Brünner Straße und Autobahnanschluss A22



Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

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Objekt Nr. 109/22405 | Objekt melden
  • Nutzfläche 73 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 1.806,85

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Herr Nikolaus Grablowitz

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 534 73 289
Tel.: +43664 88 96 21 20
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