2410 Hainburg an der Donau, Grundstück unmittelbar an der Donau!

2410 Hainburg an der Donau | Grundstück, Kauf

Fläche im Detail

  • Grundfläche 406 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 99.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

NATURLIEBHABER aufgepasst!

ZÖGERN SIE NICHT LANGE, EIN GRUNDSTÜCK DAS ES SO SCHNELL NICHT MEHR GEBEN WIRD!

Zum Verkauf steht dieses ca. 406,00 m² große Grundstück, unmittelbar an der wunderschönen Donau.

Auf dem Grundstück befindet sich ein, zum Abbruch reifes Gebäude, da dieses ca. 2013 durch einen Brand zerstört wurde.

Im Gartenbereich befinden sich mehrere kleinere massiv errichtete Nebengebäude.

Begrenzt wird das Grundstück straßenseitig durch einen Eisenzaun auf Betonsockel, seitlich durch Mauerwerk angrenzende Nachbargebäude und rückseitig durch die Stadtmauer von Hainburg.

Der Garten selbst ist von einfacher Natur geprägt und wild verwachsen.

Laut Flächenwidmung ist ca. 2/3 der Flächen als Bauland/Wohngebiet, der restliche Teil als Grünland ausgewiesen.

Das rechteckige Grundstück liegt nahe der Donau zwischen der Stadtmauer und dem baulichen Hochwasserschutz der Donau, auf welchem die Bahnlinie Wien- Wolfsthal verläuft, in einem alten Siedlungsgebiet.

Das Grundstück ist annähernd NW/SO orientiert und relativ ebenflächig.

Gerne können die Bebauungsbestimmungen sowie weitere Unterlagen vorab bzw. nach einer Besichtigung übermittelt werden.

Bebauungsdichte Bauland: 100 %
Bauweise: geschlossen
Bauklasse: I, II (8 m)

Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1583853?accessKey=5d70

Infrastruktur:

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Im Ort befinden sich drei Schnellbahnstationen sowie einige Autobusstationen.

Die Stadt Hainburg bietet alles was man zum leben braucht:

Landeskrankenhaus, einige Gewerbebetriebe, einen Kindergarten, eine Volk- und Mittelschule, einige Gaststätten, ein Freibad, einen Golfplatz, Tennisplatz, Museen sowie eine wunderschöne Altstadt.

Die nächstgelegene AHS liegt in Bruck an der Leitha.

Die Donauauen und deren wunderschöne, weitläufige Waldgebiete mit idealem Erholungsfaktor sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, erreichen Sie Hr. Bernhard Klikovits unter 05 0100 26326 oder unter bernhard.klikovits@sreal.at

Senden Sie bitte eine Anfrage mit Name, Telefonnummer, E-Mailadresse und Sie erhalten umgehend ein Exposé mit genauer Adresse zugesendet.

Gerne helfen wir bei Fragen rund um Finanzierungen und freuen uns auf Ihren Anruf!

Viele weitere tolle Angebote finden Sie auf www.sreal.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <500m
Arzt <500m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <7.000m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <8.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <10.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 960/53381 | Objekt melden
  • Grundfläche 406 m²
  • Kaufpreis€ 99.000

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