Vorsorgetrend: Mikroapartment

1160 Wien | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Parkettboden Terrasse Lift Provisionsfrei Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 34 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 203.000
  • Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

B HWB: 25,04 kWh/m².a
A fGEE: 0,74

Beschreibung

TOP 2/03b

Die rund 34 m² große 1-Zimmer-Vorsorgewohnung im Trendviertel Ottakring bietet einen durchdachten und übersichtlichen Grundriss sowie eine Terrasse als charmante Wohnraumerweiterung - hier sind Sie von Grund auf versorgt!

Der Preis versteht sich zzgl. 20% Ust.

Annehmlichkeiten, die die Wohnung mit sich bringt

  • Funktioneller Mikroapartment-Grundriss
  • Durchdachte Wohnküche mit Zugang zur Terrasse
  • Badezimmer mit Walk-In-Dusche und WM-Anschluss
  • Stauraum im Eingangsbereich
  • Echtholzparkett, Fußbodenheizung und Markenausstattung
  • Personenaufzug, Kellerabteil
  • Optional verfügbarer Tiefgaragenstellplatz

Grundstein 4 - Leben im Trendviertel

Das Ensemble in der Grundsteingasse 4 mit insgesamt 28 Eigentumswohnungen umfasst 27 kompakte 1 bis 3 Zimmer Stadtwohnungen mit funktionell geschnittenen Wohnflächen von 30 bis 84 m² sowie 4 exklusive 3-Zimmer-Townhäuser über zwei Etagen: Hierher kommen Sie garantiert, um zu bleiben!

Kurz & Knackig

  • Insgesamt 31 geplante Eigentumswohnungen
  • Stadtwohnungen, Mikroapartments und Townhäuser
  • 1 bis 3 Zimmer
  • 30 bis 84 m² Wohnfläche
  • Top-Lage im Trendviertel
  • Ruhiger Innenhof
  • Einheiten mit eigenem Garten, Balkon, Loggia oder Dachterrasse
  • Insgesamt 17 optional verfügbare Tiefgaragenstellplätze
  • Ideal für Anleger und Eigennutzer

Detaillierte Informationen zu den Trendwohnungen und zum Projekt finden Sie unter www.grundstein4.at

Grund 4 mehr?

Gerne vereinbaren wir einen individuellen, unverbindlichen Termin, um in einem persönlichen Gespräch den bestmöglichen Wohnraum nach Ihren Vorstellungen zu finden - wir freuen uns auf Sie!

Wir behalten uns Änderungen und Irrtümer vor.

Lage:
Leben im Trendviertel

Eine Prise Urlaubsflair gespickt mit buntem Markttreiben entlang des Brunnenmarktes, entspannte Leute, angesagte Cafés und Lokale rund um den angesagten Yppenplatz, handverlesene Vintage-Boutiquen, Heurigenintermezzos im Grünen - kurzum: Das Leben im Trendviertel Ottakring!

Urbanes Lebensgefühl trifft auf Alt-Wiener Charme
• 100 m Trendbars in den Stadtbahnbögen (Chelsea, Loop, Loft, etc.)
• 200 m Brunnenmarkt
• 650 m Yppenplatz
• 1 km Ottakringer Brauerei
• 2,5 km Heuriger 10er Marie
• 5 km Wilhelminenberg & Jubiläumswarte

Von Grund auf eine gute Infrastruktur

Dank der hervorragenden Lage sowie der unkomplizierten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Sie auch ohne Auto mobil.

• 50 m vom Lerchenfelder Gürtel
• 150 m bis zur nächsten U-Bahn-Station (U6 "Thaliastraße")
• 150 m bis zur nächsten Straßenbahn-Station (45 "Thaliastraße")
• 200 m diverse Nahversorger (Hofer, Penny, Spar, Billa, etc.)
• 250 m zu weiteren Straßenbahn-Stationen (Josefstädter Straße / Blindengasse)
• 450 m Familienrelevante Institutionen (Kindergärten, Schulen, etc.)
• 2,5 km Flughafen Wien (mit Auto ca. 30 Minuten)
• 3,5 km Richtung Innenstadt (Stephansplatz, Karlsplatz)

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Objekt Nr. 286918270 | Objekt melden
  • Wohnfläche 34 m²
  • Zimmer 1
  • Kaufpreis€ 203.000

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Frau Aleksa Jadranka
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