** Schöne Mietwohnung mit Villencharme und traumhaftem Wörtherseeblick **

9082 Maria Wörth | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Küche Garten Loggia Heizungsart: Ofen

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 110,00 m²
  • Gesamtfläche 110,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.200,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.200,00
  • Miete (Netto) € 1.200,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.200,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.200,00
  • Maklergebühr 2.0 BMM plus 20.0% USt. (exkl. MwSt)

Energieausweis

E HWB: 174,4 kWh/m².a
D fGEE: 2,19

Pläne

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Mai 2020

Beschreibung

** Außergewöhnliche Mietgelegenheit mit traumhaftem Wörtherseeblick und Villencharme **

Perfekte Möglichkeit Wohnen und Arbeiten zu verbinden!


Vermietet wird das gesamte zweite Obergeschoss einer wunderschönen, generalsanierten Wörtherseevilla mit Ihrem typischen Charme und unverwechselbarem Ambiente.

Von der Nutzungsmöglichkeit des gärtnergepflegten Gartens, über den ca. 7,5m² großen Balkon, bis zum beheizbaren Wintergarten bietet das gepflegte Apartment ein außergewöhnliches Wohnerlebnis auf ca. 110m².

Weitere Informationen/Ausstattung:
Die Wohnung wird mittels E-Nachtspeicheröfen geheizt. (Billiger Tarif/Drehstrom) Zusätzlich befinden sich in den 2 Wohnräumen wirtschaftliche Holzpreß- Pellets Öfen.

Die Nassräume und Küchen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Beide Wohnungen sind möbliert. Große Küche mit E-Herd, Geschirrspüler, Kühl-und TK Schrank, Mikrowellenherd. Waschmaschine und Wäschetrockner gehören ebenfalls zur Ausstattung.

Parkplätze sowie die Gartenbenützung sind im Inklusivmietpreis von 1.200,- € enthalten. 
Grundsätzlich ist eine ganzjährige, langfristige Vermietung erwünscht. Die Wohnung ist derzeit vermietet und ab Mai 2020 verfügbar.
Keine Haustiere erlaubt.

Lage:
Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Seeufer und dem Ortszentrum von Maria Wörth entfernt. Die Entfernung nach Reifnitz beträgt ca. 2 km, nach Klagenfurt ca. 12 km.

Ein Anruf kostet nichts - gerne zeigen wir Ihnen die "Grundlage" für Ihr zukünftiges Zuhause! 04254/20693

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Objekt Nr. 2710/754 | Objekt melden
  • Wohnfläche 110 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.200,00

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Frau Gilberta Schober, MAS

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