+ + Moderner Altbau am Naschmarkt + + Top Austattung + Balkon

1040 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Küche Parkettboden Lift Altbau Badewanne Dusche Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 87,35 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.314,20
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.194,72
  • Miete (Netto) € 1.048,85
  • Betriebskosten (Netto) € 131,02
  • Sonstige Kosten (Netto) € 14,85
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.194,72
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.314,20
  • Umsatzsteuer € 119,48
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 122 kWh/m².a

Beschreibung

Sie wollten schon immer in einer der begehrtesten Lagen Wiens wohnen, dann ist das ihre Immobilie.

Direkt am Wiener Naschmarkt wird diese hochwertig ausgestattete Wohnung unbefristet vermietet. 

Die Wohnung befindet sich in einem revitalisierten und herrschaftlichen Stilaltbauhaus.

Aufteilung:

  • Wohnküche                ca. 37,19m²
  • Schlafzimmer             ca. 21,66m²
  • Bad                            ca. 8,58m²
  • 2 Abstellräume          ca. 2,20 & 2,05m²
  • WC                            ca. 2,58m²
  • Vorraum                     ca.13,09m²
  • Balkon                       ca. 2,65m²

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Echtholzparkett, Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne, moderne Küche sind nur ein kleiner Auszug aus der Ausstattungsliste.

Die Wohnung wird auf Unbefristet vermietet und kann ab je nach Vereinbarung ab sofort bezogen werden.

Kostenaufstellung:

EUR 1.048,85,-   Hauptmiete

EUR 131,02,-      Betriebskosten

EUR 14,85.-        Betriebskosten Lift

EUR 119,48         Ust.

Gesamtmiete:    EUR 1314,20,- 

Kaution     3 Bruttomonatsmieten  =  EUR 3.942,60 €

Provision  2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (2.867,33 € inkl. 20% USt.) 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Supermarkt <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 35277 | Objekt melden
  • Wohnfläche 87 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 1.314,20

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Herr Aurelian Tranc

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 512 88 89
Tel.: 0681 811 025 78
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