Großzügige Loggiawohnung in zentraler Ruhelage!

1100 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Terrasse Lift Keller Neubau Kabel/Sat-TV Garten Garage Barrierefrei Badewanne Dusche Heizungsart: Etagenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 98,26 m²
  • Kellerfläche 4,0 m²
  • Gesamtfläche 107,66 m²
  • Nutzfläche 105,24 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.181,16
  • Miete (Netto) € 841,92
  • Betriebskosten (Netto) € 231,86
  • Kaution € 4.750,00
  • Maklergebühr 2577,00 EUR inkl. USt.

Zustand

  • Baujahr 2006

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Mietvertrag

Beschreibung

Großzügige Loggiawohnung in zentraler Ruhelage!

98,26 m² Wohnfläche und ca. 10 m² terrassenartige Loggia im 5. Obergeschoss mit Lift in der schönsten Gasse im zentralen Favoriten, zwischen Antonsplatz und Reumannplatz.

Heller Vorraum, geräumiger Wohnsalon samt Einbauküche und Essbereich mit insgesamt ca. 56 m² und Ausgang zur terrassen-artigen Loggia, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, extra Toilette.

Gasetagenheizung, Einbauküche, Holz-Isolierfenster, Gartenmitbenützung und Garagenplatz möglich, sehr zentrale und ruhige Lage Nähe U1.
Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in der Neusetzgasse, zwischen Antonsplatz und Reumannplatz.
Bezug ab sofort möglich, Hauptmiete unbefristet.
Energiedaten: HWB: 128,99 kWh/m².a, Klasse D.

Nettomiete: € 841,92
Betriebskosten: € 231,86
Umsatzsteuer: € 107,38

Gesamtmiete: € 1.181,16 inklusive BK und 10 % USt.
Kaution: € 4.750.-
Provision: € 2.577.- inklusive 20 % USt.

DF-Immobilien Wien,
Herbert Flasch,
0676/ 30 574 30

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Objekt Nr. 18440 | Objekt melden
  • Wohnfläche 98 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.181,16

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