GESCHÄFTSLOKAL in guter Lage 1210 Wien - Renovierungsbedürftig

1210 Wien | Geschäftslokal, Kauf

Ausstattung

Erdgeschoß Lift Keller Neubau Barrierefrei Dusche

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 118,27 m²
  • Kellerfläche 33,77 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 130.000
  • Betriebskosten (Netto) € 603,08
  • Sonstige Kosten (Netto) € 506,45
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.109,53
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.109,53
  • Umsatzsteuer € 120,62
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

E HWB: 164,4 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1965

Beschreibung

Geschäftslokal zum renovieren in guter Lage auf frequentierter Straße  - Renovierungsbedürftig 

Zum Verkauf gelangt ein Lokal in renovierungsbedürftigen Zustand. Das Lokal verfügt über 3 Eingänge über zwei Straßen und besteht aus 3 Räumen die mit wenig Aufwand zu einem großen Raum in L-Form zusammengefügt werden können. 

Ein Kellerabteil mit ca. 33,77m² ist dem Lokal als Eigentum zugeordnet.

Grundriss:

  • Lokal I ca. 33,84m²
  • Lokal II ca. 20,23m²
  • Lokal III ca. 36,40m²
  • WC 1 ca. 1,15m²
  • WR 1 ca. 3,28m²
  • Teeküche ca. 13,26m²
  • WR 2 ca. 2,04m²
  • WC 2 ca. 1,18m²
  • Technikraum ca. 2,87m²
  • Abstellraum ca. 4,02m²
  • Gesamt ca. 118,27m² zzgl. Keller ca. 33,77m²

Energieausweisdaten:

HWB: 164,40  kWh/m²a  Klasse: E

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Nikolsdorfer Gasse 7-11 / 17, 1050 Wien


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Objekt Nr. 462 | Objekt melden
  • Nutzfläche 118 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 130.000

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Herr Patricio Quiroz

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