INDUSTRIAL CAMPUS VIENNA EAST

2431 Enzersdorf a. d. Fischa | Betriebsobjekt, Miete

Ausstattung

Neubau

Fläche im Detail

  • Grundfläche 325000,00 m²
  • Bürofläche 200,00 m²
  • Nutzfläche 58000,00 m²

Kosten im Detail

  • Miete pro Quadratmeter € 4,90

Zustand

  • Baujahr 2017

Beschreibung

BESCHREIBUNG
Der INDUSTRIAL CAMPUS VIENNA EAST ist Österreichs größter Logistikpark - in unmittelbarere Nähe der Ostautobahn A4 als auch zum Flughafen Schwechat. Seit 2017 konnte man zahlreiche internationale und nationale Kunden für diesen Standort begeistern.

Bis 2020 entstehen hier weitere hochmoderne Logistikflächen im Ausmaß von 40.000m².

DETAILS & FACTS
Der Industrial Campus Vienna East mit sehr guter Anbindung an das Autobahnnetz sowie an den internationalen Flughafen Wien liegt im Länderviereck Österreich, Tschechien, Slowakei und Ungarn.

Der Standort eignet sich hervorragend für die folgenden Nutzungen:

E-Commerce, Retail, Logistikdienstleister wie auch Industriebetriebe
Regionaler Verteilerstandort, Export- und Importlager, Autozuliefererindustrie, Produktionslager mit Temperaturführung, Ersatzteillager etc.

Nur wenige Kilometer zur S1/A4 mit Direktverbindung nach Wien, Bratislava, Brünn, Budapest und Györ
Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Die Wirtschaftszentren Linz, Graz, Bratislava, Budapest und Brünn sind im 2 Stunden Radius zu erreichen

24/7 Betrieb möglich
Hochmoderne flexibel nutzbare Neubau-Hallen
10 bzw. 12 Meter Binderunterkante
Standardisierte Tragwerksraster (Stahlbeton)
Ein Rampentor mit Überladebrücke je 1.000 m² Hallenfläche im Standard
Ein ebenerdiges Tor je Halle im Standard
Bodenplatte mit Gleichlast 50 kN/m²
Glasfaserkabelanbindung für Breitbandinternet
LED Lichtsystem
ESFR Decken-Sprinkler nach Global FM
Büros und Sozialräume werden individuell eingeplant
Ausreichend PKW- und LKW-Stellflächen
Eingezäuntes Gelände

VERKEHRSANBINDUNG
Der Industrial Campus Vienna East liegt in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Wien-Schwechat direkt an der B10 / B60. Die Anschlussstelle zur S1 (Wiener Außenringschnellstraße/Schwechat-Ost) ist in wenigen Autominuten erreichbar.
BETIREBSKOSTEN
€ 0,90/m² (exklusive verbrauchsabhängige BK)
Versicherung gegen Feuer-, Sturm- und Leitungswasserschäden
Grundstücks-, Gebäudehaftpflichtversicherung
Feuerhaftungsversicherung, Umweltversicherung
Anteilige Grundsteuer
Anteilige Wasserversorgung des Campus aus einer öffentlichen Wasserleitung
Rauchfangkehrungen, Kanalreinigungen, allgemeine Müllabfuhrgebühren
Anteilige Beleuchtungskosten der allgemein zugänglichen Flächen
Grünflächenpflege

Pauschale für die kaufmännische & technische Objektverwaltung: 3% der Jahresnettosollmiete

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.industrialGo.at und unter +43 1 533 40 80.

Objekt Nr. 343/00142 | Objekt melden
  • Nutzfläche 58.000 m²
  • Zimmer k.A.
  • PreisAuf Anfrage

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