TOP - Doppelhaushälfte in Guntramsdorf - Ziegel Massiv - Schlüsselfertig

2353 Guntramsdorf | Wohnhaus, Kauf, Reihen-/Doppelhaus

Ausstattung

Balkon Erstbezug Autoabstellplatz Terrasse Neubau Garten Badewanne Dusche Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 250,56 m²
  • Wohnfläche 165,49 m²
  • Gartenfläche 70 m²
  • Gesamtfläche 222,46 m²
  • Nutzfläche 222,46 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 585.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Zustand

  • Baujahr 2018

Beschreibung

165 m² Wohnfläche - Top Ziegel Massiv Haus 

Auf 250 m² Grundfläche wird ein Top Designerhaus auf 3 Ebenen mit 5 Zimmern gebaut.

Fertigstellung Winter 20019

Aufteilung

Erdgeschoss:

Vorraum: 7,82 m²

WC: 1,62 m²

Abstellraum: 2,68 m²

Wohn-/ Esszimmer: 44,89 m²

Küche: 13,12 m²

Terrasse: 27,73 m²

1. Stock:

Zimmer: 25,03 m²

Zimmer: 11,33 m²

Zimmer: 11,26 m²

WC: 2,83 m²

Bad: 9,20 m²

Gang: 5,04 m²

Balkon: 4,56 m²

Dachgeschoss:

Zimmer: 22,66 m²

Technik: 4,27 m²

Dusche: 3,74 m²

Terrasse: 19,47 m²

Das Haus wird mit mit einem 25 cm Ziegel von Wienerberger oder einem gleichwertigem Produkthersteller gebaut.

Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe von Vaillant über den Fußboden.

Fenster und Terrassentüren in PVC-Alu Ausführung mit elektrischen Rollos und Fliegengitter.

Das Haus wird schlüsselfertig angeboten: Fliesen, Parkettböden, Geländer Türen - sie brauchen nur mehr die Küche!.

Das Doppelhaus liegt in unmittelbarer Nähe der Triester Straße. Guntramsdorf ist öffentlich sehr gut an Wien angebunden (Badnerbahn, Busse und die A2)

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr und Haftung.

Wir bitten um Verständnis, das wir auf Grund der "Nachweispflicht" gegenüber dem Eigentümer, ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Adresse, E- Mail und Telefonnummer) bearbeiten können.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Objekt Nr. 4775 | Objekt melden
  • Wohnfläche 165 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis€ 585.000

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