Geschäftsfläche in Mattersburg zu mieten!

7210 Mattersburg | Geschäftslokal, Miete

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 162 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.814,40
  • Miete (Netto) € 1.539,00
  • Betriebskosten (Netto) € 275,40
  • Miete pro Quadratmeter € 9,50
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.814,40
  • Umsatzsteuer € 362,88
  • Kaution 3-6 Bruttomonatsmieten,bonitätsabhängig k.A.
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 95 kWh/m².a

Beschreibung

Zur Vermarktung gelangt eine ca.162 qm große Gewerbefläche in der Arena Mattersburg.

Die Arena Mattersburg bietet seinen Besuchern neben ca. 10.000.- qm Einzelhandelsfläche auch knapp 600 gratis KFZ Stellplätze.

Neben einer Vielzahl von Shops des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel BIPA, Billa , Delka, CCC Shoes, Takko, New Yorker, TEDI, KIK usw. befinden sich auch ein Entertainmentbereich mit Kino, Disco und Bowling sowie mehrere Mieter aus dem Bereich Gastronomie (Pizzeria, Bäckerei und Konditorei, Asiatisches Restaurant) im Center.

Die jährliche Besucherfrequenz beträgt ca. 1,2 Millionen.

Zu der hier angebotene Geschäftsfläche, welche sich im 1. OG direkt über dem Mieter PAGRO befindet gelangt man direkt vom Parkplatz über eine Stiege des Stiegenhaus.

Im Stiegenhaus befindet sich auch ein Treppenschrägaufzug (siehe Foto)

Das Mietobjekt verfügt über eine gute natürliche Belichtung sowie einen kleinen Sanitärraum mit eigenen WCs, Handwaschbecken und Dusche.

Die Anmietung der Mieteinheit ist ab sofort möglich!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.300m
Apotheke <1.950m
Klinik <7.775m

Kinder & Schulen
Kindergarten <875m
Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <1.950m
Einkaufszentrum <8.825m

Sonstige
Post <1.750m
Bank <1.750m
Polizei <1.950m
Geldautomat <7.675m

Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <925m
Bahnhof <1.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 33701 | Objekt melden
  • Nutzfläche 162 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 1.814,40

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Herr Mag. Christoph PAUL

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