Geschäftsfläche in Mattersburg zu mieten!

7210 Mattersburg | Geschäftslokal, Miete

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 210 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 3.118,50
  • Miete (Netto) € 2.761,50
  • Betriebskosten (Netto) € 357,00
  • Miete pro Quadratmeter € 13,15
  • Monatliche Kosten (Netto) € 3.118,50
  • Umsatzsteuer € 623,70
  • Kaution 3-6 Bruttomonatsmieten,bonitätsabhängig k.A.
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 89,1 kWh/m².a

Beschreibung

Zur Vermarktung gelangt eine ca. 210 qm große Geschäftsfläche im Erdgeschoß der Arena Mattersburg.

Die Arena Mattersburg bietet seinen Besuchern neben ca. 10.000.- qm Einzelhandelsfläche auch knapp 600 gratis KFZ Stellplätze.

Neben einer Vielzahl von Shops des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel BIPA, Billa , Delka; New Yorker, TEDI, KIK usw. befinden sich auch ein Entertainmentbereich mit Kino, Disco und Bowling sowie mehrere Mieter aus dem Bereich Gastronomie (Pizzeria, Bäckerei und Konditorei, Asiatisches Restaurant) im Center.

Die jährliche Besucherfrequenz beträgt ca. 1,2 Millionen.

Die hier angebotene Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über die gesamte Shopfront über ein Glasportal mit elektrischer Schiebetüre.

Die Anmietung der Mieteinheit ist ab sofort möglich!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.175m
Apotheke <2.075m
Klinik <7.825m

Kinder & Schulen
Kindergarten <950m
Schule <1.350m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <2.050m
Einkaufszentrum <8.700m

Sonstige
Post <1.850m
Bank <1.850m
Polizei <2.050m
Geldautomat <7.725m

Verkehr
Bus <1.400m
Autobahnanschluss <925m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 33699 | Objekt melden
  • Nutzfläche 210 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 3.118,50

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Herr Mag. Christoph PAUL

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