"Steinmetz sucht einen Nachfolger!"

2353 Guntramsdorf | Betriebsobjekt, Kauf, Produktion

Ausstattung

Produktionshalle

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1346,00 m²
  • Lagerfläche 405,76 m²
  • Nutzfläche 405,76 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 598.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

E HWB: 200 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Verienbarung

Beschreibung

"Steinmetzbetrieb sucht einen Nachfolger!

Zum Verkauf gelangt ein Steinmetz - Gewerbeobjekt auf einem Betriebsbaugrund in Guntramsdorf.

Das Objekt hat eine Gesamtfläche von ca. 1.346 m² und besteht aus einer ca. 367,50 m² Werkshalle mit Geräten, einem ca.38,25 m² Ausstellungsraum und einem Hof / befestigte Flächen.

Dieser Traditionsbetrieb kann ohne Unterbrechung übernommen und weitergeführt werden.

Selbstverständlich ist auch jede andere Nutzung dieser Gewerbeliegenschaft möglich.

Zusätzlich kann ein Einfamilienhaus aus den 70ern um Richtpreis 398.000.- dazugekauft werden (Ebenfalls auf Betriebsbaugrund)

Die in wenigen Gehminuten entfernte Busstation bzw. die Badnerbahn sorgt für den Anschluss nach Wien und die angrenzenden Gemeinden Mödling sowie Vösendorf. Mit dem Auto ist man in wenigen Fahrminuten in Wien.

Die Gemeinde Guntramsdorf bietet alle Vorzüge einer perfekten Infrastruktur. Ärzte, Kindergärten, Schulen, Gastronomie sowie alle Kaufhäuser sind in der Umgebung ansässig. In der sehr nahe gelegenen Shopping City Süd finden Sie zusätzlich unzählige Einkaufsmöglichkeiten.

Betriebskosten: € 217,50 / Quartal
Provision: 3% zuzgl.20 % Ust.

Richtpreis: € 598.000,- *)
*) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann.
Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:200.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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Objekt Nr. 1626/6207 | Objekt melden
  • Nutzfläche 406 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 598.000

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Herr Richard Fetscher, MBA

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