Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!

4482 Ennsdorf | Wohnhaus, Kauf, Villa

Ausstattung

Terrasse Keller Pool

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1000 m²
  • Wohnfläche 236 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 649.000
  • Maklergebühr 3% (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 63,9 kWh/m².a
C fGEE: 1,03

Zustand

  • Baujahr 2007

Verfügbarkeit

  • Verfügbar auf Anfrage

Beschreibung

Grandioses Schmuckstück mit idealer Raumaufteilung, Homeoffice, Doppelgarage, Pool, Sauna, Sonnenterrasse und das, liebe Leute, ist erst der Anfang dieses Hauses mit Wohlfühlatmosphäre!

Dieses Objekt wird Sie begeistern, denn bereits beim Zufahren des Hauses merken Sie bereits, dass hier nicht gespart wurde! Die großzügige Einfahrt bietet für Sie, Ihre Gäste bzw. Kundschaften ausreichend Stellflächen. Im Vorraum des Hauses trennt sich der Wohnbereich vom Homeoffice. Somit kann die gesamte Familie Ihre Privatsphäre genießen.
Die Räumlichkeiten weisen allesamt eine ansprechende Größe und Belichtung auf. Der Wohnbereich besticht mit 48 m² offener Fläche und geht über in einen Anbau (Esszimmer mit 36 m²), der 2010 erfolgte.
Die Sonnenterrasse mit Blick auf die Sauna, den 8,5 x 4 Meter Pool und den Garten lädt zum Verweilen ein. Laden Sie doch Ihre Freunde ein?! Ausreichend Sitzmöglichkeiten für einen Grillabend mit guten Getränken bieten die perfekten Vorraussetzungen für einen gelungenen Abend.
Ihre Kinder werden das Objekt ebenso zu schätzen wissen, denn das Haus verfügt auch über einen 44 m² großen Hobbyraum! Ob Tischtennistisch, Heimkino oder einfach nur Spielzimmer,.... Sie werden es lieben!

Des Weiteren gibt es eine Doppelgarage mit ausreichend Platz für weitere Motorräder, Räder usw.. Ein großer Keller bietet genügend Stauraum für allerlei. Ein kleines Nebengebäude für Gartengeräte und dergleichen werten das Angebot auf.

Lassen Sie diese Chance nicht ungenützt und vereinbaren Sie mit mir eine Besichtigung! Sie erreichen mich unter der Nummer 0676 596 07 46.
Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky-Leonding.

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

Schulen:
Der Kindergarten sowie die Volksschule befinden sich in Ennsdorf. Für die Neue Mittelschule ist der Weg nach Enns nicht weit.

Einkaufsmöglichkeiten:
Diverse Einkaufsmärkte und Discounter können Sie in wenigen Kilometern anfahren.

Öffentlicher Verkehr:
In nur 100 Metern befindet sich die nächste Busstation. Auch der Bahnhof liegt nur 2,4 Kilometer entfernt.

Lage:
Unweit von Enns in einer ansprechenden Siedlung finden Sie dieses Objekt vor. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn und gelangen im Eiltempo Richtung Wien sowie Linz. Nach Perg sind es ebenso lediglich 18 Minuten.

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Welser Straße 26/4, 4060 Leonding


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Objekt Nr. 3695947 | Objekt melden
  • Wohnfläche 236 m²
  • Zimmer 7
  • Kaufpreis€ 649.000

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Markus Holzinger

Tel.:+43...

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