*** PROVISIONSFREI *** Modern-elegant Wohnen auf 142 m² in Wiener Neustadt

2700 Wiener Neustadt | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Erstbezug Autoabstellplatz Terrasse Garten Badewanne Dusche Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 170 m²
  • Wohnfläche 142 m²
  • Gartenfläche 70 m²
  • Gesamtfläche 142 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 335.000
  • Maklergebühr keine

Energieausweis

B HWB: 33 kWh/m².a
B fGEE: 0,93

Zustand

  • Baujahr 2019

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

**** Provisionsfrei **** Neubau Belagsfertig **** - Reihenhaus - Erstbezug - Wiener Neustadt

Das Objekt ist bei Kauf durch Immo-Company Haas & Urban PROVISIONSFREI für den Käufer.

Modernes, schönes und effizientes Zuhause. Eine ruhige Gegend in der Stadt, in der Nähe des Bahnhofs, Autobahn A2 auch in der Nähe, ca. 40 min weit von Wien.

Erdgeschoss :

* Vorraum
* Ess- Küchenbereich ist mit Ausgang auf die Terrasse / Garten,
* 1 Wohnzimmer
* 1 Schlafzimmer mit eigene Bad und WC mit elektrischer Entlüftung,
* 1 Technikraum
* 1 Abstellraum
* 1 Gäste - WC
* 1 Atrium

Obergeschoss :

* Vorraum,
* 3 Schlafzimmer,
* 1 Büro,
* Bad mit Wanne und Dusche mit elektrischer Entlüftung,
* WC mit Fenster.
* Fenster und Türen:
* Kunststofffenster (hellbraun) mit Dreischeibenisolierverglasung
* Dreh-Kippbeschlag (hellbraun) eloxiert
* Elektrischen Außenrollladen und Insektenschutz

Ausstattung:

Baujahr 2019,
Massive Bauweise,
Strom-Gas-Wasser-/Kanal-Anschluss,
Gastherme - Fußbodenheizung

Außenbereich:

* Garten ca.50 m² mit Rasen rollen
* Terrasse ca.29 m²
* 12 m² Atrium mit Betonplatten im EG
* 2 Autoabstellplätze gehören zu jedem Haus
* Insgesamt 3 Balkone

Belagsfertige Übergabe:

Gartenanlage komplett mit Holzhütte, Einfriedung und Einzäunung komplett, Haus außen komplett mit dicker Isolierung aus 22 cm Styropor, Zentralheizung (Gas), alle Sanitäranschlüsse, alle Stromanschlüsse inkl. Stecker und Steckdosen, alle Estriche und komplett in weiß gemalt.

Umgebung:

Nähe Bahnhof, sehr guter Infrastruktur, Schul- und Einkaufsstadt, A2, B17 in wenigen Autominuten erreichbar

Kommunale Einrichtungen:

Gemeindeamt, Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule, Hauptschule, Uni Nachmittagsbetreuung für Volksschüler, Generationentreff, Kreisarzt, Feuerwehrhaus, Polizeiposten, Friedhof mit Aufbahrungshalle und Urnenhain, Jugendzentrum, Kinderspielplatz, Kinderspielplatz, Bank, Kaufhaus, Tankautomat, Bushaltestellen, Bahnhof und Bahn-Haltestelle
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Auf  Ihre Wunsch können Sie die Übernahme von schlüsselfertige Haus verhandeln.
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Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter

Immobilienberater
Mihai-George Micodin, BA
Mobil: +43 69918410072
eMail: m.micodin@immo-company.at

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH.
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrückler Straße 44
Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10
Tel.: +43 2633 / 42 306
Fax: +43 2633 / 42325
Homepage: www.immo-company.at 
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Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf


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Objekt Nr. o2100134153 | Objekt melden
  • Wohnfläche 142 m²
  • Zimmer 7
  • Kaufpreis€ 335.000

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Herr Mihai George Micodin

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Tel.: +43 699 184 100 72
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