878 m² Baugrund in sonniger Grün-Ruhelage - 100m zum Schulbus

3400 Klosterneuburg / Weidling | Grundstück, Kauf

Fläche im Detail

  • Grundfläche 878,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 525.000
  • Maklergebühr 3% vom gesamten Transaktionsvolumen zzgl. 20% MwSt.

Beschreibung

Das ca. 878 m² große und ebene Traumgrundstück befindet sich in bester Wohnlage Weidlings am Ende einer Sackgasse mit Blick in den Wienerwald. Eine Schulkinder-orientierte Bushaltestelle liegt nur 100m entfernt. Ruhesuchende und Naturliebhaber kommen hier voll und ganz auf Ihre Kosten. Ein kleiner aber nicht hochwassergefährlicher Bach am südlichen Grundstücksrand verspricht Idylle pur.

Das sonnige Grundstück ist absolut eben und ideal orientiert mit Süden auf der Gartenseite.

Die Widmung lautet "Wohnen" mit der Bauklasse I, II (bis zu 8m) mit einer verbaubaren Fläche bis ca. 186 m² pro Etage in offener Bauweise. Zwei Wohneinheiten auf dem Bauplatz wären möglich.

Lage:
Die Stadtgemeinde Klosterneuburg ist nur ca. 10 Autominuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Nur 100m vom Grundstück entfernt befindet sich eine Bushaltestelle die entsprechend den Bedürfnissen von Schulkindern wochentags regelmäßig angefahren wird.

Ein Leben in der grünen Lunge Wiens, wie die Umgebung um Klosterneuburg auch genannt wird, ist somit mit der Anbindung zum Zentrum Wien ideal vereinbar. In weniger als 15 Minuten gelangen Sie mit dem Auto in das Zentrum von Wien. Die Infrastruktur wie Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Unterhaltung und Freizeitgestaltung laden zu einem stressfreien Wohnen in gut strukturierter Umgebung ein.

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Objekt Nr. sbs649a | Objekt melden
  • Grundfläche 878 m²
  • Kaufpreis€ 525.000

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Herr Siegbert Benedikt Konstantin Sappert

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