Super aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung mit riesiger, hofseitiger Loggia zum Wohlfühlen!

4020 Linz | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Lift Keller Loggia WG-tauglich Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 61,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 722,67
  • Betriebskosten (Netto) € 165,22
  • Kaution € 2.250,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 33,07 kWh/m².a

Pläne

Zustand

  • Baujahr ca. 2008

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 4 Jahr(e)

Beschreibung

Helle 3-Zimmer Wohnung mit perfektem Grundriss und ruhiger Loggia zu vermieten!

Diese Wohnung begeistert durch einen perfekten Schnitt:
Der Vorraum führt Sie in den sehr einladenden, hellen und perfekt geschnittenen Wohn-/Essbereich, welcher mit einer modernen Küche inkl. Geräten ausgestattet ist. Der direkte Zugang auf die Loggia (ca 20 m²) lädt zum Verweilen ein. Die nötige Nachtruhe finden Sie in den 2 ruhigen, hofseitig ausgerichteten Schlafzimmern, welche beide Zugang zur Loggia haben. Das modern-verflieste Bad inkl. WM-Anschluss ist mit einer XL-Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Die Toilette ist seperat!

Ums Eck befinden sich Cafés, Restaurants, Bars, Geschäfte und Grünmärkte, Kindergärten, Schulen und Behörden. Bus und Bahn erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.

Die Strom- und Heizkosten werden mit dem jeweiligen Anbieter verrechnet.

Überzeugen Sie sich selbst!

Verkehr:
Strassenbahnhaltestelle: 900m
Bushaltestelle: 500m
Autobahnauffahrt: 800m
Flughafen: 9,9 km
Bahnhof: 900m

Kinder:
Kindergarten: 600m
Volkschule: 1,2 km
Neue Mittelschule: 2,3 km
Gymnasium: 1,3 km

Einkaufen:
Nächster Supermarkt: 300m
Apotheke: 900m

Freizeit:
Hauptplatz Linz: 2,6 km
Gastronomie: 700m

Kultur:
Brucknerhaus: 2,3 km
Musiktheater: 5,8 km
Posthof: 3,1 km
Kulturzentrum Hof: 2,6 km

Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 506,77zzgl 10% USt.
Betriebskosten 150,2zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 65,7
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 722,67
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:33.07 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Mehr über REAL360 Immobilien GmbH

Objekt Nr. 3504/21424 | Objekt melden
  • Wohnfläche 61 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 722,67

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Lydia Erhart

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.: +43 664 88788081
REAL360 Immobilien GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

10374948
1