Wohnen am Kardinal-Rauscher-Platz - Top 2 Zimmerwohnung mit Loggia

1150 Wien | Wohnung, Miete, Dachgeschoß

Ausstattung

Balkon Küche Parkettboden Lift Neubau Badewanne Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 48,58 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 800,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 727,27
  • Miete (Netto) € 610,52
  • Betriebskosten (Netto) € 116,75
  • Monatliche Kosten (Netto) € 727,27
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 800,00
  • Umsatzsteuer € 72,73
  • Kaution 2.520,00 € k.A.
  • Maklergebühr 1.827,07 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 32 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Wohnen am Kardinal-Rauscher-Platz - Top 2 Zimmerwohnung mit Loggia

Diese Wohnung befindet sich im 1.Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Vorraum und eine Loggia.

Das Wohnhaus befindet sich in wunderbarer Lage. Das Objekt liegt zwischen den U-Bahnhaltestellen U3 Schweglerstraße und Johnstraße. Des weiteren sind die Straßenbahn 49, und die Autobusse 12A, N49 und N50 zu Fuß gut erreichbar.

In direkter Umgebung befindet sich die Märzstraße mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs. Natürlich sind auch Restaurants in unmittelbarer Reichweite und der Meiselmarkt lädt zum flanieren und Einkaufen frischer Produkte ein.

 
Ausstattung:
Voll ausgestattete Küche, in den Wohnräumen wurde Eichenparkett verlegt und die Nassräume wurden verfließt.
Ein Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper sind im Badezimmer ebenfalls vorhanden.

Des Weiteren stehen ein Lift, eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner im Erdgeschoss sowie ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur allgemeinen Benützung zur Verfügung. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Bei Bedarf kann optional ein Tiefgaragenstellplatz um zusätzlich € 75,- pro Monat angemietet werden. 

Das Objekt ist nicht barrierefrei. 

Öffentliche Verkehrsanbindung
Ubahnlinie U3 "Johnstraße", "Schweglerstraße"
Straßenbahnlinie 9, 49,
Autobuslinie 10A, 12A, 63A

zzgl. Heizung EUR 24,29+ USt. EUR 4,86= Brutto EUR 29,15
zzgl. Warmwasser EUR 9,72+ USt. EUR 0,97= Brutto EUR 10,69

Bezug: ab sofort

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist 

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 19.09.2011 beträgt der Heizwärmebedarf 32,00 kWh/m²a (B).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.250m
Klinik <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <2.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien


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Objekt Nr. 13059 | Objekt melden
  • Wohnfläche 49 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 800,00

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Frau Regina Zwirchmaier
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