Entzückende Wohnung in Grünruhelage 5 min von Wien

2384 Breitenfurt bei Wien | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erdgeschoß Küche Parkettboden Neubau Dusche

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 59,04 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 175.000
  • Betriebskosten (Netto) € 143,64
  • Sonstige Kosten (Netto) € 50,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 193,64
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 208,00
  • Umsatzsteuer € 14,36
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Umgeben von Wäldern und Wiesen gelangt diese vor 4 Jahren kernsanierte, ruhige und helle (im erhöhten Erdgeschoss) Wohnung zum Verkauf.

Badezimmer mit Dampfdusche, großzügiger  Wohn.- Essbereich, eine neuwertige Vollholzküche und moderne Schiebetüren sind nur einige Highlights dieser Traumimmobilie. 



Aufteilung:

- Vorzimmer

- Wohn.-Esszimmer (einst 2 Räume)

- Küche 

- Schlafzimmer

- Bad mit Dusche und WC 

- Begehbarer Kleiderraum

- Abstellraum  

- Kellerabteil 

Ausstattung: Echtholzböden, Fliesen, Marken Einbauküche, Badezimmer mit Dampfdusche, Mehrscheiben-Isolierglas, Kaminanschluss, Innenjalousien, Parkplatz mit ausreichend Stellplätze, Stuck, platzsparende Schiebetüren,...


Gemeinschaftsanlage: Garten zur Allgemeinbenutzung


Kaufpreis: EUR 175.000.-


Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. (EUR 6.300,00 inkl. Ust.)


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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z. B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
U-Bahn <8.000m
Bahnhof <6.500m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 35258 | Objekt melden
  • Wohnfläche 59 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 175.000

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Herr Aurelian Tranc

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Tel.: 0681 811 025 78
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