Familienwohn(t)raum mit 2 PKW-Abstellplätzen - Provisionsfrei

2203 Putzing am See | Wohnhaus, Kauf, Reihen-/Doppelhaus

Ausstattung

Erstbezug Autoabstellplatz Neubau Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 92,00 m²
  • Wohnfläche 145,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 476.000

Energieausweis

B HWB: 41 kWh/m².a
fGEE: 0,78

Zustand

  • Baujahr 2020

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Frühling 2020

Beschreibung

Nur 10 Minuten von der Stadtgrenze Wien - PROVISIONSFREI - Niedrigenergie - Reihenhausanlage in Putzing am See
16 schlüsselfertige Reihenhäuser in Ruhelage inklusive Gartenanteil und großzügiger Terrasse sowie 2 PKW-Stellplätzen

- 2 Geschoße (Erdgeschoß und Obergeschoß)
- Wohnnutzfläche je Reihenhaus 145 m²
- Garten- inkl. Terrassenflächen von 92 bis 135 m²
- schlüsselfertige Reihenhäuser in Ziegelmassivbauweise
- Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und - Warmwasserbereitung
- Vorzimmer, Hauswirtschaftsraum und Nassräume verfliest
- Parkett (Eiche) in den Wohnräumen
- 3-fach Isolierverglasung
- Rollläden für alle Fenster (ausgen. Velux Flachdach-Fenster)
- parifiziertes Wohnungseigentum
- Vorbereitungen im Stromkasten für E-Tankstellen und Photovoltaikanlagen
- voraussichtlich ab Frühjahr 2020 bezugsfertig

Infrastruktur:
Gemeindeamt, Postamt, Banken, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergarten, Volksschule und Hort
Mit Bus und Bahn nach Wien: z.B. in 40 Min. bis Wien Praterstern.
2 Min. ins Zentrum Großebersdorf, in 5 Min. auf der S1, in 7 Min. im G3 Shopping Resort in Gerasdorf

VIP-Service 
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Claudia WINGLHOFER, Tel. 050/450-210 oder 0676/841 420-216
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:41.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.78

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Objekt Nr. 2000/33554 | Objekt melden
  • Wohnfläche 145 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 476.000

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Frau Mag. Claudia Winglhofer

Tel.:+43...

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Tel.:+43 50 450 500
Tel.: +43 676 841 420 216
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