Anlegerwohnung - 4,6% Rendite, BIT Immobilien

2424 Zurndorf | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Autoabstellplatz Keller Kabel/Sat-TV Garten Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 150,00 m²
  • Gartenfläche 108,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 138.000
  • Maklergebühr 4 968,00 EUR (inkl. MwSt)

Beschreibung

150m² vermietete Anlegerwohnung mit eigenem GARTEN und Dachterrasse - 4,6% Rendite in Zurndorf, Bezirk Neusiedl/S.

Die großzügige Wohnung befindet sich in einem neu renovierten Wohnhaus mit nur 5 Wohnungen. Die Wohnung liegt im 1.Stock und ist von der Straße aus extra zu begehen.

Die Wohnfläche gliedert sich in 4 Zimmer, Wohnküche, Bad mit WC und großer Vorraum. Weiters gehören zur Wohnung eine 19m² Terrasse und ein eigener 108m² Garten. Als Stauraum stehen ein gemeinschaftlicher Abstellraum und ein eigener Kellerabteil zur Verfügung.

Das gesamte Haus wurde laufend renoviert und wird mit einer neuen energiesparenden Pellets-Zentralheizung beheizt.
Renoviert wurden: Fenster, Türen, Böden, Fliesen, Bad/Sanitär, Heizung, teilweise Wärmeschutzfassade.

Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Die verlässliche Mieterin bewohnt die Wohnung bereits seit mehr als 15 Jahren.

Die burgenländische Marktgemeinde Zurndorf hat eine sehr gute Infrastruktur wie z.B. Kindergarten, Schulen, Ärzte, Trafik, Bank, Apotheke, Post, Einkaufsmärkte. Durch eine gute Verbindung mit Bus oder Bahn erreicht man die Einkaufstädte wie Neusiedl/See, Bruck/L. und Wien. Auch über die Autobahnanbindung A4 (10 min. zur nächsten Autobahnauffahrt), sind all diese Ziele auch mit dem Auto gut erreichbar.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen.

Der endgültige Kaufpreis kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage auch über dem von uns angegebenen Preis liegen. Die Annahme eines Angebotes und damit das Zustandekommen des Verkaufes erfolgt ausschließlich durch den Abgeber!

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Objekt Nr. 217/05304 | Objekt melden
  • Wohnfläche 150 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 138.000

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Frau Brigitte KIRCHMAYER

Tel.:021...

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Tel.: +43 676 435 45 97
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