Neubau-Erstbezug! 4 Einfamilienhäuser mit Gärten jeweils 4-Zimmer

2232 Deutsch-Wagram | Wohnhaus, Miete, Einfamilienhaus

Ausstattung

Erstbezug Autoabstellplatz Küche Terrasse Neubau Kabel/Sat-TV Klimatisiert Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 99 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.090,00
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.185,00
  • Miete (Netto) € 950,00
  • Betriebskosten (Netto) € 140,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.090,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.185,00
  • Umsatzsteuer € 95,00
  • Kaution 5.000,00 € k.A.
  • Maklergebühr 2.616,00 € inkl. 20% USt.

Zustand

  • Baujahr 2019

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Oktober 2019

Beschreibung

Die Liegenschaft befindet sich direkt in Deutsch-Wagram, Einkaufsmöglichkeiten sind bestens gegeben und zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Deutsch Wagram ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar.

Auf dem Grundstück wurden 4 Einfamilienhäuser mit einer Terrasse und einem kleinen Garten errichtet. Jedes Haus verfügt über 2 PKW Stellplätze.

Die Häuser haben eine Wohnfläche von ca. 99m2 aufgeteilt in Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Vorzimmer, WC im Erdgeschoß und im Obergeschoß 3 Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Anschluss für die Waschmaschine. 

Im ganzen Haus wurde auch eine Fußbodenheizung verlegt die mittels  Luft Wärme Pumpe  beheizt wird diese kann auch im Sommer als Bodenkühlung genutzt werden. 

Die Häuser werden mit einer neuen Küche übergeben. Die ersten Mieter können bereits Ende Oktober Ihr neues Haus beziehen.

Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. 0664 24 024 96gerne jederzeit zur Verfügung.

Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von Prozent 2 BMM zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <9.500m
U-Bahn <9.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • Wohnfläche 99 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.185,00

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