Erste Reihe an der Alten Donau

1220 Wien, Donaustadt | Wohnhaus, Kauf, Sonstige Häuser

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse Neubau Garten Heizungsart: Ofen

Fläche im Detail

  • Grundfläche 434,00 m²
  • Wohnfläche 75,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 849.000
  • Betriebskosten (Netto) € 250,00
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Pläne

Zustand

  • Baujahr ca. 2015

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Kaufvertrag

Beschreibung

Erste Reihe an der Alten Donau

Eigengrund mit Sommerhaus. Unglaubliche Gelegenheit, schauen Sie von Ihrer Terrasse direkt auf die alte Donau!
Auf dem ca. 434m² großen Grundstück wurde vor ca. 5 Jahren ein modernes Sommerhaus mit ca. 75m² Wohnfläche auf 2 Etagen errichtet. Über einen Eingangsbereich der momentan als Bastlerwerkstatt genutzt wird erreicht man den hellen offenen Wohnraum mit Küchenzeile und Glasfronten zur Donau hin mit vorgelagerter Terrasse. Ein separates Duschbad mit WC und oben auf der Galerie ein gemütlicher Schlafbereich.

Laut Flächenwidmung wäre jedoch auch der Bau eines unterkellerten Einfamilienhauses mit Erdgeschoß und erstem Stock, auf einer Grundfläche von 80m² und 5,5m Höhe möglich.
Zufahrt mit dem PKW möglich, Abstellplatz am Grundstück.

Öffentliche Anbindung mit 93A in 5 Minuten von der Donaustadtbrücke U2 oder Kagran U1.
Eigengrund mit Sommerhaus. Unglaubliche Gelegenheit, schauen Sie von Ihrer Terrasse direkt auf die Alte Donau!
Auf dem ca. 434m² großen Grundstück wurde vor ca. 5 Jahren ein modernes Sommerhaus mit ca. 75m² Wohnfläche auf 2 Etagen errichtet. Über einen Eingangsbereich der momentan als Bastlerwerkstatt genutzt wird erreicht man den hellen offenen Wohnraum mit Küchenzeile und Glasfronten zur Donau hin mit vorgelagerter Terrasse. Ein separates Duschbad mit WC und oben auf der Galerie ein gemütlicher Schlafbereich.

Laut Flächenwidmung wäre jedoch auch der Bau eines unterkellerten Einfamilienhauses mit Erdgeschoß und erstem Stock, auf einer Grundfläche von 80m² und 5,5m Höhe möglich.
Zufahrt mit dem PKW möglich, Abstellplatz am Grundstück.

Öffentliche Anbindung mit 93A in 5 Minuten von der Donaustadtbrücke U2 oder Kagran U1.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Teresa Petschnik, Tel. 050 450-571 oder 0676/841 42 0571 gerne zur Verfügung.
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Objekt Nr. 2000/34048 | Objekt melden
  • Wohnfläche 75 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 849.000

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