geräumige 4 Zimmerwohnung Altbau

1070 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Altbau WG-tauglich Badewanne Dusche Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 167,91 m²
  • Gesamtfläche 167,91 m²
  • Nutzfläche 167,91 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.127,76
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.934,33
  • Miete (Netto) € 1.595,15
  • Betriebskosten (Netto) € 302,24
  • Sonstige Kosten (Netto) € 36,94
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.934,33
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 2.127,76
  • Umsatzsteuer € 193,43
  • Kaution 8.511,00 € k.A.
  • Maklergebühr 4.642,37 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

E HWB: 173 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1907

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

LAGE:

Bester Ausgangspunkt für Nachtschwärmer und Shopaholics. Umzingelt von Bars und Restaurants. Hier wird Ihnen nicht langweilig.

INFRASTRUKTUR:

Der 7. Wiener Gemeindebezirk ist Vorreiter und Vorbild der aufkommenden Vielfalt an Szenebezirken in der österreichischen Hauptstadt.  

Wo Sie hinschauen sprießen angesagte Restaurants, hippe Bar´s, extravagante Mode - Boutiquen und vieles mehr aus dem Boden. Die Vielfalt an kulinarischen Highlights, konkurriert mit dem Naschmarkt. Längst hat der Kiez einen Platz in der oberen Riege, der Wiener Top-Bezirke eingenommen.          

Sollte Ihnen der Sinn nach mehr Konsummöglichkeiten stehen, so finden Sie nur wenige Schritte aus der Haustüre gegangen, eine der größten und schönsten Einkaufsstraßen unserer Bundeshauptstadt. Außerdem befindet sich direkt gegenüber ein Spar.

In wenigen Minuten gelangen Sie zu den Linien 49, 5, den 48A und die U6 Burggasse-Stadthalle.

AUSSTATTUNG:

Sehr gut geschnittene 4 Zimmer-Wohnung in der Größe von 24m²-34m². Außerdem verfügt die Wohnung über 2 getrennt begehbare Toiletten und zwei große Bäder mit Doppelwaschbecken. Das eine ist mit einer Badewanne ausgestattet, das andere mit einer Dusche.

Ein Vorzimmer und eine vollausgestattete Einbauküche finden Sie ebenfalls in der Wohnung vor.

Perfekt für Familien oder eine WG.

KONTAKT

Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet - profitieren auch Sie davon!

Alle Objekte von MP Immobilien werden mit dem Qualitätsindex überprüft. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 4077102 | Objekt melden
  • Wohnfläche 168 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 2.127,76

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