Über 7% Rendite - Zinshaus in St. Michael ob Leoben zu verkaufen!

5441 St.Michael i.Obersteiermark | Anlageobjekt, Kauf

Ausstattung

Keller Kabel/Sat-TV

Fläche im Detail

  • Kellerfläche 150,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 748.000

Energieausweis

E HWB: 130,00 kWh/m².a

Pläne

Zustand

  • Baujahr 1870

Beschreibung

Zinshaus in St. Michael ob Leoben mit Top Rendite von über 7%

Das gut erhaltene und gepflegte Zinshaus verfügt über insgesamt 10 Einheiten, davon neun Wohnungen und ein Geschäftslokal.
Zahlreiche Wohnungen wurden in den letzten Jahren erneuert wobei insbesondere eine Totalsanierung einer 100m² Wohnung durchgeführt wurde. (Top2)

Nettomieteinnahmen aktuell 3.918,18 € p.m.
Nettomieteinnahmen 07/2020 4.175,18 € p.m. (mit dem Mieter der Top 2 ist ein Staffelmietzins vereinbart)
Nettomieteinnahmen 07/2021 4.433,18 € p.m. (mit dem Mieter der Top 2 ist ein Staffelmietzins vereinbart)

Vermietbare Gesamtfläche 887m"
Preis pro m² WNFL beträgt somit 843 €

Das Zinshaus ist voll vermietet!
Weitere Infos auf Anfrage.
Kaufpreis excl. Umsatzsteuer

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Objekt Nr. ms-0008583 | Objekt melden
  • Flächek.A.
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 748.000

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Herr Martin Schöffmann

Tel.:031...

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Tel.:0316 995773
Tel.: 06764315168
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