großzügiges Leben im Burgenland - ehemalige TISCHLEREI mit Wohnhaus und Garten

7442 Lockenhaus | Wohnhaus, Kauf, Mehrfamilienhaus

Ausstattung

Garten Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 2139,00 m²
  • Wohnfläche 450,00 m²
  • Gartenfläche 800,00 m²
  • Gesamtfläche 450,00 m²
  • Nutzfläche 1000,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 499.900
  • Maklergebühr 17 996,40 EUR (inkl. MwSt)

Zustand

  • Baujahr 1960

Beschreibung

Lebens(t)raum Selbstversorger ? Großfamilie ? Arbeiten und Wohnen am selben Ort?

Diese ehemalige TISCHLEREI (Werkstätte, Maschinenraum, Lakiererei und Plattenlager vorhanden) im Verband mit einem

Mehrfamilienhaus (derzeit 3 Wohneinheiten, erweiterbar auf min. 5 Wohneinheiten) und idyllischem Garten bietet viele

Möglichkeiten.

Im Haupthaus befinden sich derzeit

EG:

Einliegerwohnung ca. 55 m²
ca. Büro ca. 120 m² 
(könnte noch in 2 Kleinwohnungen aufgeteilt werden);

 jeweils mit eigenem Zugang, und das Stiegenhaus ins

1.OG:

Top 1:
großzügiger Wohnbereich
mit Ausgang auf die überdachte Terrasse
Wohnküche
großzügiges Bad mit  separatem WC
über eine Wendeltreppe gelangt man ins Schlafzimmer in der Mansarde
über das Stiegenhaus erreicht man noch 2 Kinderzimmer in der Mansarde

Top 2:
Vorraum
Wohnküche
2 Schlafzimmer
Bad
WC

Vom asphaltierten Hof gelangt man in die Werkstatt - könnte auch ein traumhaftes Loft sein oder zwei Wohnungen - den Maschinenraum,das Plattenlager, Silo und einen großen, halb offenen Lagerraum und ein Silo für Sägespänne/Hackschnitzel

Ein verträumter Grillpatz mit einem Tisch für 10 Personen - mit Regen- Sonnenschutz, kleines Wasserbecken und gärtnersich gestaltete Grünflächen runden den äußerst gepflegten Eindruck ab.

Hinter dem U-förmig angelegten Haus mit Werkstatt etc. liegt ein malerisch, veträumter Garten mit Steinmauerfragmenten.

Infrastruktur:
Kindergarten, Volks und Neue Mittelschule, Ärzte, Apotheke, Supermarkt, Fleischer, Bäcker, Schwimmbad, Burg Lockenhaus, Kirche;

Die jährlich seit über 30 Jahren stattfindenden Kammermusikfestspiele, das Orgelfestival und viele  Veranstaltungen mehr sowie die Burg Lockenhaus, die beliebten Biker- und Radstrecken auf den Geschriebenstein und die unzähligen Freizeitangebote tragen  zur Belebung des Ortes bei. Lockenhaus ist einen der waldreichsten Gegenden Österreichs.

1 Autostunde von Wien entfernt, 5 Autominuten nach Ungarn; regelmäßiger Busverkehr nach Wien

Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Lender unter lender@eli-immobilien.at sehr gerne zur Verfügung.

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Hauptstraße 36, 7442 Lockenhaus


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Objekt Nr. 7442/918 | Objekt melden
  • Wohnfläche 450 m²
  • Zimmer 7
  • Kaufpreis€ 499.900

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Frau Eleonora Lender

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