Geschäftslokal oder Büro im Zentrum - NEUBAU

7000 Eisenstadt | Büro/Praxis, Miete, Praxis

Ausstattung

Lift Neubau Praxis Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Bürofläche 66,00 m²
  • Nutzfläche 66,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 990,00
  • Betriebskosten (Netto) € 198,00
  • Kaution € 3.000,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 25 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2020

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach MV

Beschreibung

Für Ihre Geschäftsidee!
Das neue Büro oder Geschäftslokal im Zentrum, liegt in der "Kernzone", der Fußgängerzone in Eisenstadt und eignet sich aufgrund der Lage für unterschiedlichste Branchen.

Es besteht aus:
- 1 Verkaufsraum mit großer Fensterfront
- 1 Nebenraum
- 1 WC
In näherer Umgebung befinden sich Ärzte, Anwälte, Banken, Bäckereien, Eisgeschäfte, Friseure, Supermärkte, etc. - ein optimaler Branchenmix. Absolute Frequenzlage in unmittelbarer Nähe zum Schloss Esterházy.

Ein Parkplatz kann bei Bedarf angemietet werden.
Bezugstermin vorraussichtlich im 1.Quartal 2020.
Das monatliche Heizkostenacconto beträgt € 1,20/m² Wohnfläche.

Die Landeshauptstadt Eisenstadt verfügt über verkehrsgünstige Anbindungen, sowohl nach Wien, Wr. Neustadt, Bratislava als auch Richtung Györ/Budapest.
Moderne Infrastruktur und reichhaltiges kulturelles Angebot, sowie vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung runden den positiven Eindruck ab.

VIP-Service
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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Otto Szöke unter 050 450-651 oder 0676/841 420 651 gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 660zzgl 20% USt.
Betriebskosten 99zzgl 20% USt.
Heizkosten 66zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 165
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Gesamtbetrag 990
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Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)

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Objekt Nr. 2000/34008 | Objekt melden
  • Bürofläche 66 m²
  • Zimmer 1
  • Miete€ 990,00

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Herr Otto Szöke

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