Ablösefreies Geschäftslokal in Toplage

1040 Wien, Wieden | Geschäftslokal, Miete

Ausstattung

Laden/Einzelhandel Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Verkaufsfläche 282,00 m²
  • Nutzfläche 282,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 7.500,00
  • Betriebskosten (Netto) € 469,52
  • Kaution € 45.000,00
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

G HWB: 250 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Vertrag

Beschreibung

Ablösefreie Top Immobilie

Diese sehr zentrumsnah gelegene Immobilie wartet auf neue Geschäftsidee. Sie befindet sich ein paar Minuten von der Kärntner Straße entfernt.
Diese Immobilie wartet auf Ihre Geschäftsidee. Denkbar wäre ein Ärztezentrum, ein Labor oder Einzelhandel.

Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung ist sowohl durch die U-Bahn U1, U4 die Straßenbahnlinie 62,1, als auch durch die Badener Bahn gewährleistet.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 7030,48
Betriebskosten 391,27zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 78,25
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Gesamtbetrag 7500
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Heizwärmebedarf:250.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

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Objekt Nr. 2000/31898 | Objekt melden
  • Nutzfläche 282 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 7.500,00

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Frau DI Birgit Amberger

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