Mietwohnung in bester Lage - TOP A6

4560 Kirchdorf an der Krems | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Terrasse Lift Keller Garage Loggia Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 55,24 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 743,90
  • Betriebskosten (Netto) € 170,00
  • Kaution € 2.000,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

A HWB: 22 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 2013

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 1.10.2019

Beschreibung

Die Wohnung mit rd. 55 m² und einer Loggia mit rd. 15,10 m² mit Blick auf die Kremsmauer befindet sich in bester Lage mit viel Sonne und ausgezeichneter Infrastruktur im Herzen Kirchdorfs. Die Wohnung gliedert sich in Diele, Abstellraum, Bad-WC, Schlafzimmer und Koch-Ess-Wohnzimmer auf.
Die im Mietpreis inbegriffene Küche ist von der Tischlerei Lachmayr errichtet worden und ist mit einem Mulitdampfgarer und einer Kühl-Gefrierkmobi mit 2 Läden von AEG ausgestattet.

Eine energiesparende und barrierefreie Bauweise bietet hohen Komfort für die Bewohner dieser hellen und freundlichen Wohnungen.
Selbstverständlich lässt auch die Ausstattung keine Wünsche offen: Fußbodenheizung mit eigenem Wärmemengenzähler (Fernwärme), kontrollierte Wohnraumlüftung, Klebeparkett Eiche natur im Wohnbereich und Steinzeugfliesen im Vorraum u. Sanitärbereich, Lift u. zentral begehbare Tiefgarage, Fahrradraum, übergroße Metall-Kellerabteile, ...

Verbrauchsabhängige Abrechnung für Wasser u. Heizung.

Brutto-Miete inkl. TG € 573,90/Monat (für rd. 55 m² Wfl.)
Brutto-BK: rd. € 136,06/Monat
Brutto-HzK: rd. € 34,00/Monat
Kaution: € 2.000,00
Mietvertragsdauer: 4 Jahre

Gerne können Sie mit mir unter der Nummer 0676 814282862 einen Beratungs- und Besichtigungstermin vereinbaren.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:22.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

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Objekt Nr. 2439/33112 | Objekt melden
  • Wohnfläche 55 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 743,90

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Frau Ursula Mizelli
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